Ruime burgerwoning met handelsgelijkvloers aan de Muide

Vlakbij het gezellige Kapitein Zeppospark, langsheen de winkelstraat Muidepoort, ligt deze ruime burgerwoning met 3 slaapkamers en een handelsgelijkvloers.

Zowel het handelsgelijkvloers als de bovenliggende woning zijn asbestveilig, beschikken over een aparte buitenruimte en zijn beide toegankelijk langs de straatkant via aparte toegangsdeuren. De combinatie wonen - werken vormt hier dus geen enkel probleem.

Het handelsgelijkvloers is ingedeeld in twee grote ruimtes, goed voor een bruikbare oppervlakte van maar liefst 72 vierkante meter. De aparte doucheruimte met lavabo en toilet biedt de mogelijkheid om jezelf even op te frissen voor of na de werkuren. Achteraan kan nog een klein keukentje ingericht worden, handig voor het doorbrengen van de middagpauze.

De woning boven het handelsgelijkvloers werd gedurende de laatste jaren verschillende malen opgefrist en gerenoveerd. De laatste renovatie dateert van 2019 waarbij dakisolatie werd geplaatst. Het verder isoleren van het dak volstaat om aan de renovatieverplichting te voldoen. Het is duidelijk dat de woning regelmatig een opfrisbeurt heeft ondergaan. De keuken en badkamer werden reeds vernieuwd. De PVC raamprofielen met dubbele beglazing werden, na het schilderen van de voorgevel in 2010, nieuw geïnstalleerd. En ook de riolering is helemaal up-to-date met nieuwe afvoerbuizen en het gescheiden aanbieden van regenwater en afvalwater.

In de ruime leefruimte op de eerste verdieping plof je neer in de sofa en geniet je van het knetterende haardvuur. Met drie grote slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 193 vierkante meter is er aan ruimte absoluut geen gebrek. Ook deze woonentiteit beschikt over een buitenruimte, goed voor een gezellig BBQ-tje of om rustig even buiten te zitten.

Winkels, scholen, openbaar vervoer..., met een Mobi-score van 9,1 liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Op geen tijd staat u in de historische binnenstad van Gent!

Heeft u nood aan een ruime woning met grote slaapkamers? Heeft u een zaak of wilt u een zaak opstarten en dichtbij wonen? In deze winkelstraat wordt het een succes! Of wenst u te investeren, dan is het pand ook ten zeerste geschikt als opbrengsteigendom! Kom zelf een kijkje nemen, aarzel niet en maak een afspraak met makelaar Pieter (0479/260.777) voor een bezoek ter plaatse!