Handelspand op een commerciële topligging!

Aan de rand van de Macharius-Heirnis wijk, in de Gandastraat, vlakbij het station Gent-Dampoort en langsheen de binnenring Kasteellaan (R40) ligt deze commerciële ruimte met 120 vierkante meter bruikbare oppervlakte.

Dit pand kan niet idealer gelegen zijn! De Gandastraat is een druk bereden fietsstraat en maakt deel uit van de veel gebruikte verbinding tussen de binnenstad, Portus Ganda en het station Gent-Dampoort. De visibiliteit van uw zaak is gegarandeerd, gelet op de dagelijkse passage van pendelaars en de gunstige ligging langsheen de binnenring. In de nabijheid is er altijd wel een parkeerplaats te vinden en aan de voordeur bevindt zich een openbare fietsenstalling.

De bereikbaarheid per fiets, te voet, met de auto of het openbaar vervoer is hier zonder meer gegarandeerd!

Momenteel is deze gelijkvloerse verdieping vergund als handelspand. Rekening houdend met de van toepassing zijnde regelgeving en het naleven van een aantal voorwaarden is een eventuele functiewijziging naar wonen mogelijk. Een functiewijziging naar kantoor behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Een interessante indeling van de ruimtes maakt het mogelijk om dit pand op een veelzijdige manier in te zetten. Een praktijkruimte voor een vrij beroep, een kantoor, een handelszaak, .... de mogelijkheden zijn legio.

De deur op de hoek van de Gandastraat en de Kasteellaan biedt toegang tot een riante ruimte van 51 vierkante meter, die dienst kan doen als winkelruimte. Twee aparte kamers bieden u de mogelijkheid om, naargelang uw wensen, nog een gesloten bureau, opbergplaats, vergaderruimte, labo of praktijkruimte... in te richten. Even ontspannen of snel een maaltijd opwarmen tijdens de middagpauze vormt geen enkel probleem in de kitchenette. Kom je met de fiets naar het werk of sport je graag tijdens de pauze? In de doucheruimte is het mogelijk om je op te frissen en weer gezwind aan het werk te beginnen.

Een extra troef is de garage, die u apart kan bijkopen. Ideaal voor het stallen van een voertuig of voor gebruik als extra opberg- of stockageruimte. Via de garage kan je toegang nemen tot de gemeenschappelijke inkomhall van het appartementsgebouw waarvan deze commerciële ruimte deel uitmaakt. Met de aparte brandwerende veiligheidsdeur beschik je bovendien over een private toegang tot de handelsruimte. Tot slot vind je nog een private opbergruimte in de kelder die 5 vierkante meter aan ruimte biedt voor het stockeren van een aantal spullen.

Kortom, dit handelspand heeft alle troeven in handen om van uw zaak een succesverhaal te maken!

Heeft uw zaak een uitvalsbasis nodig in Gent? Of wilt u opstarten op deze interessante ligging in de Arteveldestad? Op deze plaats kan het niet mislukken! Kom het zelf ontdekken en maak gauw een afspraak met makelaar Pieter voor een bezoek ter plaatse. 0479/260.777