Unieke kans!!!!! Zeer interessant renovatieproject met gigantisch veel mogelijkheden! Op een perceel van maar liefst 764m2 bevinden zich hier een grote praktische woning, een magazijn/loods/werkplaats/garage/….. van 220m2 (!), een heerlijke tuin, een zeer grote oprit en veel parkeermogelijkheden.
Deze buitenkans is dus een gedroomde en unieke kans voor kopers die dromen van een project vol potentieel: zeer ruim en gerieflijk wonen; co-housen; wonen en werken comfortabel combineren; wonen met veel plaats voor hobby's; wonen in combinatie met B&B (mits goedkeuring stad Gent) en nog zoveel meer!
Met een Mobiscore van 9.3 geniet je hier van een toplocatie op wandelafstand van bakkers, winkels en restaurants – het gemak van een levendige buurt.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en de optie voor een vierde.
De lichte, uitnodigende woonkamer en keuken creëren een ideale ruimte voor ontspanning en gezellige momenten. De groene en zonnige tuin met moestuin is werkelijke een echte oase van rust!
Het royale magazijn biedt eindeloze mogelijkheden: van opslag en werkplaats tot atelier en is volledig aanpasbaar aan jouw wensen. Bovendien is er hier reeds een keuken, toilet en badkamer aanwezig.
Dit pand biedt niet enkel ruimte maar ook de vrijheid om het geheel naar eigen smaak en noden te verbouwen en zo een droomwoning te realiseren in een bruisende omgeving. Maak snel een afspraak voor bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden!
Contacteer Jan (0493/764.300 of jan@i-moov.be) Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Algemeen

Adres:Dendermondesteenweg 75
Destelbergen
Vraagprijs:€ 595.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:31/03/2025
Perceeloppervlakte:764 m²
Perceelbreedte:25,8 m
Perceeldiepte:52,5 m
Bebouwde opp.:416 m²
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:21 m², Woonkamer
Keuken:16 m²
Kelder:4 m²
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.042
Kadastrale benaming:Woning + magazijn
Kadastrale Nummers:0003A7P0000 + 0003B7P0000
Kadastrale Oppervlakte:7.460.000 m²
EPC Certificaat Nr.:2024-0719-0003319196-RES-1
EPC Index:464,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:464,00KWh/jaar
Energie label:E
EPC Opmaakdatum:19/07/2024
EPC Geldig tot:19/07/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Woonkamer
    • Oppervlakte: 21m²
    • Lengte: 4.55
    • Breedte: 4.54
    • Vloer: Laminaat
    • Airco: Neen
  • Keuken
    • Oppervlakte: 16m²
    • Lengte: 4.550
    • Breedte: 3.593
    • Airco: Neen
  • Bevindt zich in het magazijn/garage
    • Oppervlakte: 2m²
    • Lengte: 2.58
    • Breedte: 0.88
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Ligbad: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • WC
    • Oppervlakte: 1m²
    • Lengte: 1.16
    • Breedte: 0.93
    • Airco: Neen
  • Bevindt zich in het magazijn/garage
    • Oppervlakte: 1m²
    • Lengte: 1.50
    • Breedte: 0.91
    • Airco: Neen
  • Magazijn
    • Oppervlakte: 181m²
    • Lengte: 12.90
    • Breedte: 14.05
    • Airco: Neen

Vergelijkbare panden

Destelbergen
Dendermondesteenweg 75

€ 595 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Destelbergen
Dendermondesteenweg 75

€ 595 000

Destelbergen
Dendermondesteenweg 75

€ 595 000