€ 650 000
Perfecte woon-werk combinatie: HOB met 5 slpk én bureau met magazijn!
Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele, moderne en perfect instapklare combinatie voor uw woning en uw zaak? Lees dan ZEKER verder! Wij hebben voor u in de aanbieding een heerlijk ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, een multifunctionele zolderverdieping, zeer ruime bureau/receptie en een meer dan royale loods/ garage/ werkplaats van wel 266m2!
De grote woning is zeer lichtrijk door de grote raampartijen en lekker warm door de vloerverwarming die aanwezig is. De loods beschikt over twee elektrische poorten en de vloer bestaat uit gepolierd beton. De elektriciteit is conform. Deze topper bevindt zich in een mooie, rustige en groene residentiële wijk op wandelafstand van het centrum van het gezellige en gemoedelijke Zelzate. Ook de bereikbaarheid is top (nabij R4, en E43).
Wilt u uw zaak naar een hoger niveau tillen en tegelijkertijd mooi, ruim en modern wonen op een toplocatie in Zelzate? Twijfel dan niet en neem contact op met Tahir op het nummer 0488/10.98.67 voor meer informatie en een bezoekje ter plaatse!
Algemeen
Adres: | Leegstraat 101 Zelzate |
Vraagprijs: | € 650.000 |
Type: | Woning |
Perceeloppervlakte: | 489 m² |
Bewoonbare opp.: | 222 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 0 |
Renovatiejaar: | 2018 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 6 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 1 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Balkon: | Ja |
Comfort
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20230407-0002792550-RES-1 |
EPC Index: | 332,00KWh/m²/jaar |
Energie label: | D |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
De ruimtes in detail
Verdieping 2
-
Slaapkamer op tweede verdieping.
- Oppervlakte: 23.5m²
- Airco: Neen
- Douche: Neen
- Wasruimte: Neen
- Toilet: Neen
Eerste verdieping
-
Hal
- Oppervlakte: 17.7m²
- Airco: Neen
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 15m²
- Airco: Neen
- Douche: Neen
- Wasruimte: Neen
- Toilet: Neen
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 14.27m²
- Airco: Neen
- Douche: Neen
- Wasruimte: Neen
- Toilet: Neen
-
Badkamer
- Oppervlakte: 7.7m²
- Airco: Neen
- Douche: Neen
- Ligbad: Neen
- Wasruimte: Neen
- Toilet: Neen
-
Keuken
- Oppervlakte: 18m²
- Airco: Neen
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 16.9m²
- Airco: Neen
- Douche: Neen
- Wasruimte: Neen
- Toilet: Neen
-
Gezellig balkon met zicht op groen.
- Oppervlakte: 2.9m²
- Airco: Neen
Gelijkvloers
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 15.23m²
- Airco: Neen
- Douche: Neen
- Wasruimte: Neen
- Toilet: Neen
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 15m²
- Airco: Neen
- Douche: Neen
- Wasruimte: Neen
- Toilet: Neen
-
Badkamer
- Oppervlakte: 5.8m²
- Airco: Neen
- Douche: Neen
- Ligbad: Neen
- Wasruimte: Neen
- Toilet: Neen
-
Praktisch gastentoilet met lavabo en extra ruimte voor poetsgerief te plaatsen.
- Oppervlakte: 2.8m²
- Airco: Neen
-
Bureau
- Oppervlakte: 35m²
- Airco: Neen
-
Hal
- Oppervlakte: 2.4m²
- Airco: Neen
-
Woonkamer
- Oppervlakte: 22.4m²
- Airco: Neen
-
Gang / Overloop
- Oppervlakte: 7.4m²
- Airco: Neen