In de prachtige residentie Tribeca, vlakbij het gezellige Bloemekenspark, ligt dit mooie éénslaapkamerappartement op de eerste verdieping. De ligging is ideaal. Het centraal gelegen appartement biedt vooraan een prachtig zicht op het water en de ijzeren voetgangersbrug. Het zuidelijk gericht zonneterras beschikt bovendien over voldoende plaats zodat je met gemak een paar terrasstoelen en een tafeltje kan plaatsen.

Het interieur werd afgewerkt met duurzame en kwaliteitsvolle materialen. De open keuken is uitgerust met verschillende toestellen. De grote leefruimte geeft een ruim en aangenaam gevoel en de indeling klopt tot in het kleinste detail. Dankzij de praktische muurkast in de slaapkamer en de technische berging met aansluiting voor wasmachine en andere nutsvoorzieningen blijft geen enkele vierkante meter onbenut. Het woongenot wordt op die manier maximaal gegarandeerd.

Achteraan geeft de slaapkamer uit op de prachtig aangelegde gemeenschappelijke daktuin waar het gezellig zitten is. Je waant je zonder meer temidden van de natuur met het vlakbij gelegen Bloemekenspark, dat gemakkelijk te bereiken is via het domein van de residentie.

Het spreekt voor zich dat dit recente appartementsgebouw van het bouwjaar 2017 beschikt over alle huidige wooncomfort en volledig aangepast is aan de huidige energiewetgeving. Het perfect geïsoleerde appartement scoort dan ook een perfecte EPC A score. Bijkomend beschik je nog over een private kelderberging en in het gebouw is er eveneens een mooie, ruime en veilig afgesloten fietsenberging voorzien.

Met een sterke Mobiscore van 9,1 ligt alles binnen handbereik; verschillende winkels, restaurants, scholen en kinderopvang bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Vlakbij het appartement, net naast het water, zijn er steeds verschillende parkeerplaatsen beschikbaar.

Kortom, u hoeft enkel uw meubels te verhuizen en dit appartement wordt zonder problemen uw nieuwe thuis!

Wilt u even gezellig in de daktuin zitten? Komt u het mooie zicht op het water ontdekken? Spreekt dit zonnige, instapklare, energiezuinige appartement tot uw verbeelding? Aarzel niet langer en contacteer makelaar Pieter voor een bezoek ter plaatse op het nummer 0479/260.777 .

Algemeen

Adres:Nieuwevaart 192/101
Gent
Vraagprijs:€ 314.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:7.674 m²
Perceelbreedte:131 m
Perceeldiepte:74 m
Bewoonbare opp.:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Gevelbreedte:6,57 m
Bouwlagen:6
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:33 m²
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Kelder:Ja
Terras:12 m²
Tuin:13 m²
Tuin breedte:3 m
Tuin diepte:4 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:GENT 10 AFD, sectie K
Kadastrale Nummers:568/C/P0008
EPC Certificaat Nr.:44021-G-2015_221343/EP12733/A001/D01/SD009
Totaal verbruik:68,00KWh/jaar
Energie label:A
EPC Opmaakdatum:16/05/2017
EPC Geldig tot:16/05/2027
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:47,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

De ruimtes in detail

Verdieping #1

  • Inkomhal
    • Oppervlakte: 4m²
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen
  • Nachthal
    • Oppervlakte: 6m²
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen
  • Terras
    • Oppervlakte: 10m²
  • Koele berging naast de keuken die tevens dienst doet als technische ruimte voor Vaillant verwarmingsketel en mechanische ventilatie. In deze ruimte is ook een aansluiting voor de wasmachine voorzien.
    • Oppervlakte: 2m²
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen
  • Apart gastentoilet met handenwasser
    • Oppervlakte: 1m²
    • Airco: Neen
  • Badkamer
    • Oppervlakte: 4m²
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen
    • Douche: Ja
    • Ligbad: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Rustige slaapkamer die uitgeeft op de daktuin met ingebouwde kasten.
    • Vloer: Parket
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Keuken
    • Oppervlakte: 7m²
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen
  • Open leefruimte
    • Oppervlakte: 33m²
    • Vloer: Parket
    • Airco: Neen

Vergelijkbare panden

Gent
Nieuwevaart 192 101

€ 314 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Nieuwevaart 192 101

€ 314 000

Gent
Nieuwevaart 192 101

€ 314 000