In een rustige en geliefde buurt in Wondelgem, op de Morekstraat 407, ligt deze volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een prachtige zuid-west gerichte tuin van 120 m². De woning is instapklaar en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de verbouwingen in 2023 is alles volledig vernieuwd, van het dak tot de leidingen, waardoor je kunt genieten van het moderne comfort.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 163 m² en beschikt over een gloednieuwe keuken die volledig geïnstalleerd is en perfect geschikt is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte met een nieuwe tegelvloer en een volledig gerenoveerde badkamer. De vernieuwde leidingen en het geïsoleerde dak zorgen voor extra energie-efficiëntie.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één momenteel als kleedkamer is ingericht. Daarnaast is er een tweede badkamer op deze verdieping, wat het comfort verhoogt. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping.

De zuid-west georiënteerde tuin van 120 m² is een perfecte plek om te ontspannen of buiten te genieten van de zon. Verder zijn alle ramen vernieuwd en bieden ze uitstekende isolatie.

Deze woning combineert moderne afwerking met het gemak van een instapklare woning, ideaal voor een gezin of iemand die op zoek is naar een gezellige en comfortabele plek in een rustige omgeving.

Interesse? Kom de mogelijkheden ontdekken en laat u verrassen door de kwaliteit van deze woning. Neem contact op met makelaar Tahir (0488/109.867) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Mis deze kans niet!

Algemeen

Adres:Morekstraat 407
Wondelgem
Vraagprijs:€ 360.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:216 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:45 m
Bebouwde opp.:163 m²
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:4,5 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
Woonkamer:29 m², L-kamer
Keuken:25 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:120 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Antenne:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:44074B0338/00Z003 GENT 30 AFD/WONDELGEM/B
EPC Certificaat Nr.:20241204-0003456398-RES-1
Totaal verbruik:186,00KWh/jaar
Energie label:B
EPC Opmaakdatum:4/12/2024
EPC Geldig tot:4/12/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Wondelgem
Morekstraat 407

€ 360 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wondelgem
Morekstraat 407

€ 360 000

Wondelgem
Morekstraat 407

€ 360 000