€ 295 000
4 slaapkamer woning nabij park en openbaarvervoer
***VERKOOP ONDER INSTELPRIJS***
Op 2 minuten gelegen van de Dampoort vinden we deze unieke rijwoning. Deze woning bevindt zich in het bruisende Sint-Amandsberg in een opkomende buurt vlakbij uitvalswegen zoals de R40 en N70 en dit allemaal op wandelafstand van verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer. Aan de overkant van de straat bevindt zich het Banierpark, perfect om recreatieve activiteiten te doen.
De woning beschikt over een inkom, een ruime woonkamer, een geïnstalleerde keuken, een badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Eens we voorbij de inkom zijn begeven we ons in de ruime woonkamer, verder vinden we de geïnstalleerde keuken die ook toegang biedt tot de badkamer. Via de trappenhal komen we terecht op de eerste verdieping die twee kamers telt. Via de trappenhal komen we terecht in de nachthal die toegang verleent aan de tweede verdieping waar er zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden.
Deze woning is ideaal voor een familie die wil genieten van het aangename leven In Sint-Amandsberg of om uw studerende kinderen in te vestigen.
Interesse? Kom de mogelijkheden ontdekken en laat u verrassen door het potentieel van deze woning. Neem contact op met makelaar Tahir (0488/109.867) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
*** Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.***
Algemeen
Adres: | Evarist De Buckstraat 43 Gent |
Vraagprijs: | € 295.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 60 m² |
Perceelbreedte: | 4,2 m |
Perceeldiepte: | 15,2 m |
Bebouwde opp.: | 128 m² |
Bewoonbare opp.: | 128 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1932 |
Gevelbreedte: | 4,2 m |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metro knooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Condensatieketel |
Verwarmd water: | Condensatieketel |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 282 |
Kadastrale benaming: | 44432C0919/00W000 GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD |
EPC Certificaat Nr.: | 20221017-0002699785-RES-1 |
Totaal verbruik: | 346,00KWh/jaar |
Energie label: | D |
EPC Opmaakdatum: | 17/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 17/10/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |