***VERKOOP ONDER INSTELPRIJS***
In een centrale en geliefde buurt in Sint-Amandsberg, op een steenworp van het nieuwe buurtcentrum "Hartetroef" in de Heilig Hartkerk en op wandelafstand van het Bijgaardepark, ligt deze ruime woning met 4 slaapkamers. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, kinderopvang, ontspanningsmogelijkheden en haltes van het openbaar vervoer zich allemaal vlakbij. Met een Mobiscore van 9,4 is deze locatie ideaal voor wie het gemak van de stad op prijs stelt.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² op een perceel van 82 m² en biedt heel wat potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een zuid-west geörienteerde buitenruimte die een heerlijke plek kan worden om te ontspannen. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, en op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 ruime slaapkamers.

De woning is toe aan een opfrisbeurt, maar dankzij de solide basisstructuur biedt dit pand tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. Maak van deze woning een gezellige gezinswoning of een hippe stadswoning, perfect voor een nieuw hoofdstuk in uw leven.

Interesse? Kom de mogelijkheden ontdekken en laat u verrassen door het potentieel van deze woning. Neem contact op met makelaar Tahir (0488/109.867) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Mis deze kans niet!

*** Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.***

Algemeen

Adres:Schildersstraat 10
Gent
Vraagprijs:€ 300.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/07/2025
Perceeloppervlakte:82 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:18 m
Bebouwde opp.:146 m²
Bewoonbare opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2007
Gevelbreedte:4,5 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m²
Keuken:20 m², Gesloten keuken
Kelder:Ja
Tuin:12,94 m²
Tuin breedte:4,17 m
Tuin diepte:3,1 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:44432C1185/00Y002 GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD -
Kadastrale Nummers:44432C1185/00Y002
EPC Certificaat Nr.:20241126-0003457150-RES-1
Totaal verbruik:243,00KWh/jaar
Energie label:C
EPC Opmaakdatum:26/11/2024
EPC Geldig tot:26/11/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Gent
Schildersstraat 10

€ 300 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Schildersstraat 10

€ 300 000

Gent
Schildersstraat 10

€ 300 000