De woning is gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum van de stad, in een residentiële wijk met rustige straat, en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de verschillende verbindingswegen R4, ring van Gent en de nabijheid van het openbaar vervoer.

De woning geniet van een aangename, groene tuin met de nodige privacy dankzij het plaatsen van scheidingswanden. Er is gekozen voor een tijdloze en moderne architectuur, voorzien van het nodige comfort waardoor alle woningen zeer energiezuinig zijn (voorzien van zonnepanelen) en hierdoor voldoen aan de normen.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, een ruime (technische) berging, open keuken met aanpalend een lichtrijke eet- en woonkamer met zicht op de tuin. De trap leidt ons naar de eerste verdieping waar we een nachthal en 2 slaapkamers vinden. Met de trap komen we op de tweede verdieping waar er een badkamer is voorzien met douche, toilet en dubbele wastafel alsook nog een zeer ruime duplex slaapkamer met de zolderruimte.

De woning wordt instapklaar afgeleverd en afgewerkt met oog voor detail.
Kortom, dit is een unieke kans om een nieuwbouwwoning te kopen op fietsafstand van het centrum van de stad.

Algemeen

Adres:Westergemstraat 96
Gent
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:100 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Bouwjaar:2022

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas

Wettelijke gegevens

EPC Index:-99,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Vergelijkbare panden

Gent
Westergemstraat 96

€ 449 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Westergemstraat 96

€ 449 000

Gent
Westergemstraat 96

€ 449 000