€ 340 000
Op te frissen stadswoning in Sint-Amandsberg!
In een centrale en geliefde buurt in Sint-Amandsberg, op een steenworp van het nieuwe buurtcentrum "Hartetroef" in de Heilig Hartkerk en op wandelafstand van het Bijgaardepark, ligt deze ruime woning met 4 slaapkamers. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, kinderopvang, ontspanningsmogelijkheden en haltes van het openbaar vervoer zich allemaal vlakbij. Met een Mobiscore van 9,4 is deze locatie ideaal voor wie het gemak van de stad op prijs stelt.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² op een perceel van 82 m² en biedt heel wat potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een zuid-west geörienteerde buitenruimte die een heerlijke plek kan worden om te ontspannen. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, en op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 ruime slaapkamers.
De woning is toe aan een opfrisbeurt, maar dankzij de solide basisstructuur biedt dit pand tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. Maak van deze woning een gezellige gezinswoning of een hippe stadswoning, perfect voor een nieuw hoofdstuk in uw leven.
Interesse? Kom de mogelijkheden ontdekken en laat u verrassen door het potentieel van deze woning. Neem contact op met makelaar Tahir (0488/109.867) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Mis deze kans niet!
Algemeen
Adres: | Schilderstraat 10 Sint-amandsberg |
Vraagprijs: | € 340.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 1/07/2025 |
Perceeloppervlakte: | 82 m² |
Perceelbreedte: | 4,5 m |
Perceeldiepte: | 18 m |
Bebouwde opp.: | 146 m² |
Bewoonbare opp.: | 146 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2007 |
Gevelbreedte: | 4,5 m |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 27 m² |
Keuken: | 20 m², Gesloten keuken |
Kelder: | Ja |
Tuin: | 12,94 m² |
Tuin breedte: | 4,17 m |
Tuin diepte: | 3,1 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metro knooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | 44432C1185/00Y002 GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD - |
Kadastrale Nummers: | 44432C1185/00Y002 |
EPC Certificaat Nr.: | 20241126-0003457150-RES-1 |
Totaal verbruik: | 243,00KWh/jaar |
Energie label: | C |
EPC Opmaakdatum: | 26/11/2024 |
EPC Geldig tot: | 26/11/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |