In het centrum van het gegeerde Sint-Amandsberg, op wandelafstand van het "Oud Gemeentehuis", bevindt zich dit interessante appartement. Naast een goede bereikbaarheid en verschillende handelspanden in de nabije omgeving vinden we hier ook voldoende rust en ontspanningsmogelijkheden. Een leuke activiteit in het weekend, ontspannen na een drukke werkdag, ... met al het aanwezige groen vormt dit geen enkel probleem.

Appartement nr. 43, gelegen op de eerste verdieping, is een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 75 vierkante meter. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een mooie, lichtrijke en ruime leefruimte met (open) keuken, en een afzonderlijke private kelderberging B7 van circa 1,10 m². Het behaalt een EPC label B, wat een uitstekende energetische score is, en is bovendien asbestveilig.

Mits een beperkte renovatie (keuken, badkamer en vervanging van de gashaard door centrale verwarming op gas) maakt u van dit lichtrijk appartement een modern stadsappartement.

Bij het appartement hoort bovendien garagebox nr. 13, die verplicht aangekocht dient te worden voor €18.000, waardoor u nooit op zoek hoeft te gaan naar een parkeerplaats!

Is uw interesse in dit appartement gewekt? Bent u nieuwsgierig en wilt u meer weten over deze interessante appartement? Via het gsm-nummer 0488/10.98.67 kan u terecht bij Tahir voor vragen, meer informatie of een bezoek. Wie weet tot snel!!

Algemeen

Adres:Grondwetlaan 43
Gent
Vraagprijs:€ 220.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:918 m²
Perceelbreedte:12,5 m
Perceeldiepte:41 m
Bebouwde opp.:463 m²
Bewoonbare opp.:78 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Gevelbreedte:12,5 m
Op verdieping:1

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Metro knooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gashaard
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:44061 GENT 18AFD/ST-AMANDSBERG 1AFD
Kadastrale Nummers:0330H3P0006
EPC Certificaat Nr.:20240526-0003227859-RES-1
Totaal verbruik:195,00KWh/jaar
Energie label:B
EPC Opmaakdatum:26/05/2024
EPC Geldig tot:26/05/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Gent
Grondwetlaan 43

€ 220 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Grondwetlaan 43

€ 220 000

Gent
Grondwetlaan 43

€ 220 000