Ruime, karaktervolle woning met mooie tuin!

Franz Wittoucklaan 43
9060 Zelzate
€ 215.000
161,13 m²
370 m²
3
1
Herbert
Herbert
+32 9 225 50 50

Omschrijving

**Voor meer informatie of een bezoek, kan u de verantwoordelijke makelaar Herbert bellen op het nummer 0493 36 03 69**

Buitenkansje! Leuke woning met drie slaapkamers en zuidgerichte tuin van 285m2, gunstig gelegen in een zijstraat van het prachtige Zelzate Park.
Achter de karaktervolle voorgevel ontdek je een gezellige leefruimte; een grote, volledig ge´nstalleerde leefkeuken met berging; een ingerichte badkamer; twee volwaardige slaapkamers; een dressing en een heel lichtrijke en ruime masterbedroom.
DÚ troef van deze woonst is de aangename, zonnige tuin met aangelegd terras en tuinhuis!
Het instapklare pand ligt vlakbij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer alsook bij de R4 waardoor je op nog geen 30 minuten in het centrum van Gent staat.
Er zijn verscheidene recreatiemogelijkheden voor opgroeiende kinderen zoals het sportcomplex, het openbaar zwembad, het park,.. .
Anderzijds leent deze veelzijdige woning zich ook perfect als opbrengsteigendom, waarbij het bestaande huurcontract kan worden overgenomen.
Aarzel niet en neem snel contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoekje ter plaatse!!
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 370 m▓
Woonoppervlakte 161,13 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 85 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 40 m▓
Oppervlakte 2e verdieping 36,50 m▓
Gevelbreedte 5,63 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling ZELZATE 1 AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0832TP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Gelijkvloers
Berging
6 m²
Ruime praktische berging/wasplaats bereikbaar langs de keuken.
Inkomhal
3 m²
Verbinding tussen de leefruimte/keuken en traphal.
Terras
45 m²
Gezllig aangelegd terras in steen
Wc1
2 m²
Gasten toilet op de gelijkvloers
Inkomas
2 m²
Geeft toegang tot de leefruimte en traphal.
Traphal
5 m²
Houten trap
Tuin
185 m²
Leuke tuin met tuinhuis.
Living + open keuken
72 m²
Heel ruime leefruimte -keuken met groot eiland uit graniet, dubbele spoeltafel, vaatwas, oven, gasvuur en heel veel kastruimte.
Verdieping 1
Badkamer 1
6 m²
Volledig instapklare badkamer met ligbad, twee wastafels en toilet; bevindt zich op het tussenverdiep
Dressing
6 m²
Slaapkamer 1
15 m²
Volwaardige slaapkamer aan de straatkant.
Slaapkamer 2
14.5 m²
Volwaardige slaapkamer met zicht op de tuin.
Verdieping 2
Slaapkamer 3
35 m²
Prachtige ruime masterbedroom onder het dak.
Zolder1
6 m²
Deze is toegankelijk via de master bedroom
Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoog rendementsverwarming op gas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel / Laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 215.000,00
Ki € 725,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Leuke zonnige tuin met tuinhuisje, grenzend aan het aangelegde terras
Tuinoppervlakte 285 m▓
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 130 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
EPC n░ 20160804-0001884278-1
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 397 kWh/jaar
EPC waarde 397 kWh/m▓

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven