Ruime rijwoning op centrale ligging

Gentbruggestraat 62
9040 Sint-Amandsberg
€ 298.000
140 m²
90 m²
4
2
Julie
Julie
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Deze rijwoning is uitstekend gelegen, nabij het Heilig Hartplein in Sint-Amansberg, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer en op fietsafstand van het historisch centrum van Gent. Tot slot is er een goede verbinding met alle belangrijke invalswegen (E17, R4 en E40).

De inkomhal geeft toegang tot een bureau, dewelke ook kan dienen als een slaapkamer of een bergruimte om eventueel fietsen te stallen. Vervolgens komt men binnen in de ruime leefruimte, aparte keuken met eetplaats, een eerste badkamer met bad en een koer.

De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 13 mē en 15 mē, alsook een tweede badkamer met douche. Op de bovenste verdieping bevinden zich de twee overige ruime slaapkamers, met elk een grootte van 15,5 mē. Verder omvat de woning nog een kelder en een kleine zolderruimte.

Tot slot heeft de koper de mogelijkheid tot aankoop van een garage (17 mē) voor een prijs van € 20.000 euro. De garage is een absolute troef en kan men bereiken via de Bouwmeesterstraat.
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 1995
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 90 mē
Woonoppervlakte 140 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 63,50 mē
Oppervlakte 1e verdieping 34 mē
Oppervlakte 2e verdieping 31 mē
Perceelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Verdieping -1
Kelder
-
Men kan de droge kelder bereiken via de inkomhal.
Gelijkvloers
Badkamer 1
6.5 m²
De keuken is gelegen achteraan de woning en kan men bereiken via de keuken. De badkamer is voorzien van toilet, enkele wastafel en bad met douchemogelijkheid.
Bureau
10 m²
De bureau, dewelke momenteel benut wordt als slaapkamer, is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Garage
16 m²
De garage kan men bereiken via de Bouwmeesterstraat.De koper beschikt over de mogelijkheid tot aankoop van de garage voor een prijs van €20.000
Keuken 1
15 m²
De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en beschikt over een eetplaats. Verder geeft de keuken toegang tot de badkamer en de koer.
Living
23.5 m²
Via de inkomhal komt men terecht in de ruime leefruimte.
Wasruimte
4 m²
Via de koer kan men de wasruimte/berging bereiken.
Koer
10 m²
De keuken verleent toegang naar de koer. Via de koer kan men de garage en wasplaats bereiken.
Inkomhal
4 m²
De inkomhal geeft toegang tot de bureau, de keleder en de leefruimte.
Verdieping 1
Badkamer 2
3 m²
De tweede badkamer is te bereiken via de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een enkele wastafel en een douche.
Nachthal
3 m²
De nachthal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1
13 m²
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en verleent toegang tot een badkamer.
Slaapkamer 2
15 m²
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
Verdieping 2
Slaapkamer 3
15.5 m²
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een veluxraam.
Slaapkamer 4
15.5 m²
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een veluxraam.
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 298.000,00
Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin W
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 55 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 900 m
EPC n° 20191010-0002204699-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 250 kWh/jaar
EPC waarde 250 kWh/mē

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven