Ruime rijwoning met prachtige voorgevel

Bouwmeestersstraat 44
9040 Sint-Amandsberg
€ 269.500
140 m²
65,80 m²
4
1
Alexander
Alexander
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Deze rijwoning met prachtige authentieke elementen ligt op enkele minuten stappen van hartje Gent. De buurt is heel wat woningen rijk met impressionante voorgevels.

In een straal van enkele minuten stappen rond de woning vindt u allerhande voorzieningen zoals supermarkten, scholen, bakkers, slagers, en allerhande winkels.
De buurt bezit ook een aantal plekjes om tot rust te komen. Op een boogscheut van de woning vindt u het Bijgaardepark en het Arbedpark. Deze laatste is gelegen aan de Schelde waar een mooi fietspad loopt.

Het gelijkvloers van de woning bezit een ruime living en keuken met aansluitend een klein terrasje.
Er is een droge kelder aanwezig waar de stookolietank geplaatst is.
Het tussenverdiep biedt een ruime badkamer met ligbad en toilet, aansluitend is er een ruimte die dienst kan doen als wasplaats.

Op het eerste verdiep zijn er twee volwaardige slaapkamers, degene vooraan de woning bezit een charmante erker. Dit geeft een extra dimensie aan de voorgevel.
Bovenop het plat dak van de badkamer is er de mogelijkheid om een prachtig zuid gericht zonneterras te creŽren met een open zicht over de volledige buurt.
Het tweede verdiep bezit ook twee ruime slaapkamers, gelijkend op de kamers van het eerste verdiep.
Er is een zolder aanwezig die nog omgetoverd kan worden naar een of twee volwaardige kamers.

Lijkt deze goed gelegen woning met vier volwaardige slaapkamers en heel wat potentieel iets voor u neem dan snel contact op met ons kantoor.



Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 65,80 m≤
Woonoppervlakte 140 m≤
Perceelbreedte 4,35 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Verdieping -1
Kelder
18,4 m²
Staat droog, mazoutketel.
Gelijkvloers
Inkomhal
11,5 m²
Keuken 1
11,85 m²
Keramische kookplaat.
Living
26 m²
Aan voorzijde woning.
Terras
3,5 m²
Verdieping 1
Badkamer 1
12 m²
Parket, ligbad met douchekop, toilet en wasplaats.
Slaapkamer 1
20 m²
Aan voorzijde woning.
Slaapkamer 2
12 m²
Aan achterzijde woning.
Dakterras
15 m²
Open zicht, zuid georiŽnteerd.
Verdieping 2
Slaapkamer 3
20 m²
Aan voorzijde woning.
Slaapkamer 4
12 m²
Aan achterzijde woning.
Verdieping 3
Zolder1
42 m²
Nog geen onderdak en isolatie.
Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels hout, deels PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 269.500,00
Registratierechten en erelonen € 22.366,91
Ki € 582,00
Vrij op onmiddellijk
Afstand tot openbaar vervoer 270 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 900 m
Energieklasse label E
EPC waarde 457 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven