Bekijk op kaart

Ruim wonen in Ledeberg

Sint-Daniëlstraat 14
9050 Ledeberg
€ 374.000
225 m²
132 m²
3
2
David
David
+32 475 97 68 45

Omschrijving

In de Sint-Daniëlstraat in Ledeberg vinden we dit unieke pand bestaand uit twee gekoppelde rijhuizen met maar liefst 225 m2 bewoonbare oppervlakte. De 8 meter brede façade herbergt een ruime woning met op de benedenverdieping een volwaardige inkomhal, lichtrijke living, grote keuken en garage.

Er is eveneens een apart toilet naast een ruimte die kan dienen als berging of werkatelier. De keuken geeft uit op een brede koer gericht naar het zuiden met makkelijk te onderhouden tegelvloer. Wie droomt van een groene stadstuin heeft daar ook alle plaats voor.

Op de eerste verdieping is er een badkamer met raam en ligbad, evenals twee ruime slaapkamers waarvan een groot genoeg is om opgesplitst te worden of om een aparte bureauhoek in in te richten. Op de tweede verdieping is er een derde kamer met aansluitende badkamer en een onafgewerkte zolderruimte die omgetoverd kan worden in een vierde slaapkamer.

De Sint-Daniëlstraat is een rustige straat met onder andere een Carrefour supermarkt, lokale horeca en tal van bushaltes op wandelafstand. De woning geniet een uitstekende ligging: op 500 meter vindt u park De Vijvers en een Colruyt, op enkele minuten zit u op de fly-over met toegang tot autostrade. Ook centrum Gent is nooit veraf in deze kanten van Ledeberg.

De woning is volledig instapklaar. Een unieke kans voor wie ruim én centraal wilt wonen, met een gunstige prijs voor een woonoppervlak van deze grootteorde. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 132 m²
Bouw oppervlakte 94 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 94 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Atelier
4 m²
Aansluitend op de garage.
Garage
30 m²
Inkomhal
4 m²
Keuken 1
20 m²
Halfopen leefkeuken volledig geïnstalleerd dat uitgeeft op de koer.
Living
30 m²
Terras
35 m²
Zuid georiënteerd binnenkoer met terras.
Wc1
3 m²
Gastentoilet met wastafel.
Verdieping 1
Badkamer 1
12 m²
Douche, bad, wastafel en wc.
Nachthal
6 m²
Slaapkamer 1
20 m²
Masterbedroom
Slaapkamer 2
25 m²
slaapkamer in twee verdeeld namelijk slaapgedeelte en beautysalon
Verdieping 2
Badkamer 2
8 m²
Bad, wastafel en wc.
Slaapkamer 3
15 m²
Zolder1
20 m²
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 374.000,00
Ki € 745,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 160 m
Afstand tot winkels 160 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja
EPC n° 20200517 0002270496
Energieklasse label C
EPC waarde 203 kWh/m²
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven

Panden in de buurt