Bekijk op kaart

Pivacy en oog voor detail in Laarne

Dorpsstraat 45
9270 Laarne
info op kantoor
335 m²
1760 m²
4
2
David
David
+32 475 97 68 45

Omschrijving

**Voor meer informatie of een bezoek, kan u de verantwoordelijke makelaar David bellen op het nummer 0475 97 68 45**

Deze landelijk geďnspireerde woonst in Laarne verwelkomt u in een oase van rust. Via een privé oprit betreedt u het verzorgde domein. Het huis, met een oppervlakte van 345 m˛, telt vier slaapkamers en heeft enorm veel te bieden. Kenmerkend is de indeling; een centrale gang met trap aan beide zijden geeft toegang naar het uitgestrekte verdiep. Boven- en benedenverdieping staan in verbinding door een mezzanine met zicht op de tuin.

De badkamer verrast met dubbel ligbad met jets, evenals een inloopdouche. De woning biedt veel bergruimte, een ruime dubbele garage, een uitgebreide werkplaats waar vroeger het koetshuis was en meerdere nette stallen.

Ook aan de afwerking werd de nodige aandacht besteed. De eikenhouten vloeren in hoogwaardig parket straalt warmte uit en gaat naadloos samen met de Bourgondische tegel, die de living met Cronspisen kachel versiert. In de inkom, de hal en de keuken met AGA-fornuis werken kerkdallen het plaatje af. Eiken deuren in elke ruimte.

Buiten vindt u Indische zandsteen die de zuid-georiënteerde tuin in een waar zonneterras verandert. Dankzij de plaatsing van de bebouwing op de noordelijke perceelsgrens baadt het perceel van ‘s ochtends tot ‘s avonds in de zon. Er is een dieptepomp aanwezig voor een sprinklersysteem.

De R4 met aansluiting naar E17 en E40 op slechts een boogscheut is een mooie troef. Op de tweede bouwlijn van het dorp geniet u vlakbij het aangename dorpscentrum toch de nodige privacy. Eén ding is zeker: een vakantiegevoel omarmt u wanneer u dit domein betreedt.
Bebouwing open
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1760 m˛
Woonoppervlakte 335 m˛
Gevelbreedte 28 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Atelier
65 m²
Ruime berg- en werkplaats, ook te gebruiken als garage.
Badkamer 1
20 m²
Dubbel ligbad met jets, inloopdouche met sportjets en apart hangtoilet.
Garage
39 m²
Inkomhal
28.8 m²
Kan gebruikt worden als bureauruimte, trap naar mezzanine en apart toilet.
Keuken 1
30 m²
Aga-fornuis XL met vier ovens, eiken deuren, granieten werkblad.
Living
50 m²
Hoge open ruimte in verbinding met eerste verdiep en gigantische open haard en tegelkachel.
Slaapkamer 1
23 m²
Master bedroom met ensuite badkamer.
Stallen
75 m²
Verdieping 1
Badkamer 2
15.3 m²
Wastafel en apart toilet.
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Zolder1
24.5 m²
Wordt nu gebruikt als fitnessruimte.
Keukentype Hyper-Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Petroleum
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 140 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
EPC n° 20180517-0002059279-1
EPC waarde 192 kWh/m˛
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven

Panden in de buurt