Unieke parel in rustige omgeving

Adres op aanvraag
€ 895.000
335 m²
1760 m²
4
2
Alexander
Alexander
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Deze unieke parel in kasteeldorp Laarne verwelkomt u in een oase van rust. Via een privť oprit met automatische toegangspoort betreedt u het prachtig aangelegde domein.

Het huis, met een oppervlakte van 345 m≤ , biedt met haar vier slaapkamers enorm veel mogelijkheden. Kenmerkend is de interessante indeling van de woonst; er loopt een centrale gang doorheen de volledige woning, aan beide zijden geflankeerd door een trap naar het uitgestrekte verdiep. Boven- en benedenverdieping staan in verbinding door een mezzanine met zicht op de tuin. De badkamer verrast met een comfortabel dubbel ligbad met jets, evenals een inloopdouche met sportjets. De woning biedt veel bergruimte, een ruime dubbele garage, een uitgebreide werkplaats waar vroeger het koetshuis was en meerdere nette stallen.

Wat deze woning bijzonder maakt is haar opmerkelijk oog voor detail en uitmuntende afwerking. De eikenhouten vloeren, gerecupereerd uit oude treinwagons, straalt warmte uit en gaat naadloos samen met de antieke Bourgondische tegel die de living met Cronspisen tegelkachel en open haard versiert. In de inkom, de hal en de keuken werken stijlvolle kerkdallen het plaatje af. In die laatste zal het AGA-fornuis ongetwijfeld een centrale rol spelen bij vele gezellige avonden. Eiken deuren werken elke ruimte af. Het resultaat is een landelijke en rustieke uitstraling, met toch de nodige klasse en lichtinval.

Ook buiten loopt deze trend verder. De Indische zandsteen oogt indrukwekkend en transformeert de zuid georiŽnteerde tuin in een waar zonneterras. Dankzij de plaatsing van de bebouwing op de noordelijke perceelgrens baadt het perceel van's ochtends tot 's avonds in de zon. In de tuin is eveneens een dieptepomp aanwezig voor een sprinklersysteem.

Deze lichtrijke ruime woning ligt op de tweede bouwlijn in het dorp, wat ervoor zorgt dat u vlakbij het aangename dorpscentrum en winkels bent, maar toch de nodige privacy geniet. Ook de strategische ligging op een boogscheut van de oprit van de R4 met aansluiting naar de E17 en E40 zijn een mooie troef. Ondanks de goede bereikbaarheid geniet u van een rustige omgeving. De groene ligging garandeert een ontspannen thuiskomst, zonder inkijk van de buren. Eťn ding is zeker: een vakantiegevoel omarmt u wanneer u dit domein betreedt.
Bebouwing open
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1760 m≤
Woonoppervlakte 335 m≤
Gevelbreedte 28 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Atelier
65 m²
Ruime berg- en werkplaats, ook te gebruiken als garage.
Badkamer 1
20 m²
Dubbel ligbad met jets, inloopdouche met sportjets en apart hangtoilet.
Garage
39 m²
Inkomhal
28,8 m²
Kan gebruikt worden als bureauruimte, trap naar mezzanine en apart toilet.
Keuken 1
30 m²
Aga-fornuis XL met vier ovens, eiken deuren, granieten werkblad.
Living
50 m²
Hoge open ruimte in verbinding met eerste verdiep en gigantische open haard en tegelkachel.
Slaapkamer 1
23 m²
Master bedroom met ensuite badkamer.
Stallen
75 m²
Verdieping 1
Badkamer 2
15,30 m²
Wastafel en apart toilet.
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Zolder1
24,5 m²
Wordt nu gebruikt als fitnessruimte.
Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Petroleum
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 895.000,00
Registratierechten en erelonen € 66.683,33
Ki € 1.591,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 140 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
EPC nį 20180517-0002059279-1
EPC waarde 192 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven