Lichtrijke HOB op centrale ligging

Deinsesteenweg 163
9770 Kruishoutem
€ 295.000
149,60 m²
546 m²
2
1
Jan
Jan
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Op de rand van Oost- en West-Vlaanderen, aan het begin van de mooie Vlaamse Ardennen, vind je deze leuke woning met grote vrijstaande garage, lange oprit en ruime voor- en achtertuin, die momenteel heel onderhoudsvriendelijk aangelegd is in tegels en kiezelsteentjes. In 2008 werd deze sympathieke woning gerenoveerd en is op heden dus volledig instapklaar.
Het gelijkvloers biedt plaats aan een inkomhal met opbergmogelijkheden; een mooie leefruimte bestaande uit een zithoek en een eetkamer; een zeer aangename keuken met veel licht en een grote heldere badkamer met een ruime, moderne inloopdouche en een extra toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met praktische ingemaakte kleerkasten.
Extra troeven zijn de ruime, droge kelder; de grote garage; de zolder met extra opbergmogelijkheden en de buitenruimte (totale grondoppervlakte is 546m2).
Deze woning kan heel vlot verhuurd worden dankzij zijn karakteristieke eigenschappen en de gunstige ligging (Deinze 10 minuten, Gent 20, Oudenaarde en Waregem 15 min rijden). Het huidige huurcontract kan worden overgenomen. Uiteraard kun je hier ook zelf comfortabel wonen Ún is er de mogelijkheid om de volledige tweewoonst aan te kopen van dezelfde eigenaar zie: https://www.i-moov.be/nl/te-koop/woning/kruishoutem-9770/19320
Hier vind je dus een ideale aankoop voor heel veel verschillende woon- en leefsituaties!
Bel snel ons kantoor voor meer informatie of voor een aanvraag voor een bezoek ter plaatse!
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 546 m▓
Woonoppervlakte 149,60 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 86,30 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 32,10 m▓
Oppervlakte 2e verdieping 20 m▓
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Kruishoutem
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0508VP000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Verdieping -1
Kelder
11.2 m²
Gelijkvloers
Badkamer 1
10.3 m²
Zeer ruime badkamer met grote inloopdouche, dubbele lavabo, wc en op maat gemaakte gordijnen.
Cv ruimte
4.6 m²
Eetkamer
19.2 m²
Lichtrijke eetkamer door de grote raampartijen. Hierbij zijn er ook op maat gemaakte gordijnen.
Garage
22.5 m²
Ruime vrijstaande garage.
Inkomhal
3.5 m²
Keuken 1
11 m²
Volledig ge´nstalleerde keuken met oven, microgolf, kookplaat (AEG), dubbele gootsteen, dampkap (Dovy), diepvries en koelkast (Siemens)
Living
15.2 m²
gezellige leefruimte met onderhoudsvriendelijke tegel,sfeervolle open haard en op maat gemaakte gordijnen.
Terras
37.5 m²
Zuidwest gericht terras! Ideaal om te genieten van de avondzon.
Verdieping 1
Slaapkamer 1
15.2 m²
Grote slaapkamer langs tuinzijde voorzien van vliegenraam, gordijnen, ingemaakte kasten en laminaat.
Slaapkamer 2
16.1 m²
Volwaardige slaapkamer langs straatzijde voorzien van ingemaakte kasten, gordijnen en laminaat.
Wc1
0.8 m²
Verdieping 2
Zolder1
20 m²
Volledig ge´soleerde zolder met schuiftrap.
Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.219,51
Ki € 468,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 450 m▓
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
EPC n░ 20190527-0002164352-RES1
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 309 kWh/jaar
EPC waarde 309 kWh/m▓

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven