UITZONDERLIJKE WONING TE KOOP!

Deinsesteenweg 161
9770 Kruishoutem
€ 579.000
220,20 m²
832 m²
2
1
Jan
Jan
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Uiterst stijlvolle en zeer luxueuze woning die wordt omringd door groene velden, aan de rand van de mooie Vlaamse Ardennen.
Dankzij een knap staaltje (binnenhuis)architectuur in combinatie met puur vakmanschap werd deze karaktervolle woning omgetoverd tot een op en top strak en modern geheel met een heel knappe ruimtelijke indeling. Het resultaat is werkelijk verbluffend!

De troeven van deze fantastische woonst zijn haast te veel om op te noemen: er is de prachtige open keuken met zijn kwalitatieve toestellen, die naadloos overgaat in een heerlijk grote leefruimte; er zijn twee volwaardige slaapkamers; een ongelofelijk mooie badkamer met whirlpoolbad en douche; een dubbele garage; een droge en koele kelder; heel veel bergruimte,….
Eén van dé blikvangers is toch wel de tot in de puntjes verzorgde grote tuin, compleet met buitenkeuken en tuindouche met temperatuurregelbare kraan!
Bovendien is er overal prachtig parket en heel veel ingebouwde maatkasten; werd er gebruik gemaakt van zeer kwalitatieve materialen; zijn alle ramen bekleed met schitterende op maat gemaakte (American) stores en (rol)gordijnen; is er airco in de leefruimte en de twee slaapkamers en is er overal - binnen en buiten - energiezuinige verlichting aanwezig.
Werkelijk aan alles werd gedacht en is alles voorzien om hier volop van het leven te genieten.
De afwerkingsgraad is perfect, het onderhoud doorheen de jaren onberispelijk.

Het pand profiteert van een uiterst centrale ligging op de grens van Oost- en West-Vlaanderen. De stad Deinze bereik je met de wagen in nog geen 10 minuten, naar Gent doe je er 20 minuten over. Oudenaarde en Waregem liggen dan weer op zo’n 15 min rijden.

Deze buitengewone woning kan ook aangekocht worden in combinatie met de aanpalende woning zodat er nog eens zoveel extra mogelijkheden ontstaan: kangoeroewoning, “samen” wonen met vrienden of oudere kinderen, combinatie wonen en werken, wonen met een interessante opbrengstwoning onmiddellijk naast de deur,...
Zie: https://www.i-moov.be/nl/te-koop/woning/kruishoutem-9770/19320

Deze buitenkans kun je niet laten liggen! Je bent van harte welkom om dit prachtige pand en al zijn extra mogelijkheden met eigen ogen te komen bekijken. Bel ons kantoor voor meer informatie of voor een afspraak voor bezichtiging!
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 832 m˛
Woonoppervlakte 220,20 m˛
Oppervlakte Gelijkvloers 154,30 m˛
Oppervlakte 1e verdieping 55,80 m˛
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling Kruishoutem
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0508TP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Verdieping -1
Kelder
10.1 m²
Droge en ruime kelder, stopcontacten aanwezig zodat desgewenst nog een extra koelkast of diepvriezer geplaatst kan worden. Waterverzachter staat hier. Momenteel ingericht als wijnkelder
Gelijkvloers
Berging
10.2 m²
Superpraktische berging net voor de garage, met heel veel kastruimte, plaats voor een grote koelkast en/of diepvries. Hier is tevens een wastafel voorzien.
Bureau
15.1 m²
Strak, modern en stijlvol bureau met rondom ingemaakte kasten. Heerlijk lichtrijke ruimte
Garage
37.5 m²
Heel erg ruime garage (plaats voor twee wagens) met een automatische kantelpoort. Bereikbaar via de oprijlaan naast de woning.
Inkomhal
12 m²
Verzorgde inkomhal met mooie uitstraling. ingemaakte kasten langs de gehele rechterwand
Keuken 1
20 m²
Zeer praktische en gezellige keukenblok met eetmogelijkheid aan de ene zijde en aan de andere zijde een ingemaakte vaat (Miele) en kastruimte eronder. De keuken bevat verder een gootsteen met was- en spoelbakken, inductievuur (AEG), oven, koelkast en diepvries (Liebherr) en ingebouwde microgolfoven (Siemens).
Terras
-
Opmetingen vervat in de tuin.
Wasruimte
7.3 m²
Superpraktische wasplaats met dubbele gootsteen en veel kastruimte, van hieruit is er toegang tot de kelder
Wc1
1.4 m²
gastentoilet in de inkomhal
Buitenkeuken
-
Buitenkeuken met dubbele inox afwasbakken en voldoende kastruimte.
Tuin
677 m²
Adembenemend mooie tuin; bereikbaar via een lange oprit die uitkomt bij de dubbele garage. Deze tuin heeft het allemaal: een terras onmiddellijk aan de leefruimte, plaats voor een lounge en een grote eettafel, zonrijke en schaduwrijke plekjes, een buitendouche met temperatuurregelbare kraan en een heerlijke buitenkeuken. Opmeting is inclusief oprit en buitenkeuken.
Living
51 m²
Majestueuze leefruimte met zicht op het terras en de hyperaangelegde tuin via muurhoge en -brede schuiframen. Airco, prachtig parket en veel ingebouwde kasten, op maat gemaakt door een sublieme vakman. Mogelijkheid tot het plaatsen van een gashaard door de reeds aanwezige aansluiting.
Verdieping 1
Badkamer 1
11.5 m²
Prachtige badkamer met bad (inclusief whirlpoolfunctie) en heel mooie instapdouche (regendouche en verschillende zijsproeiers). Verder is er een dubbele wastafel en praktische ingebouwde kasten. De badkamer kan zowel vanuit de nachthal als vanuit de master bedroom bereikt worden.
Slaapkamer 1
18.1 m²
Ruime slaapkamer met veel lichtinval. De slaapkamer heeft een mooi parket, ingemaakte kasten en is voorzien van een airco.
Nachthal 2
12,4 m²
Nachthal met dressing langs beide zijden.
Verdieping 2
Slaapkamer 2
13.8 m²
Volwaardige slaapkamer voorzien van parket, airco en een wastafel.
Keukentype Hyper-Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering prachtig nieuw parket in de gehele woning
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 579.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.555,38
Ki € 834,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Adembenemend mooie tuin; bereikbaar via een lange oprit die uitkomt bij de dubbele garage. Deze tuin heeft het allemaal: een terras onmiddellijk aan de leefruimte, plaats voor een lounge en een grote eettafel, zonrijke en schaduwrijke plekjes, een buitendouche en een heerlijke buitenkeuken.
Tuinoppervlakte 677 m˛
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
EPC n° 20200802-0002299713-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 222 kWh/jaar
EPC waarde 222 kWh/m˛

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven