Brede woning met groen uitzicht

Kerkstraat 129
9050 Gentbrugge
€ 315.000
145 m²
74 m²
3
1
David
David
+32 475 97 68 45

Omschrijving

In de Kerkstraat in Gentbrugge vinden we deze unieke rijwoning met kwalitatieve uitstraling. Instapklaar, maar ook heel wat renovatiemogelijkheden voor wie een nieuwe indeling wilt.

Opvallende troef is de statige gevel van 5 meter breed met inkomhal, opvallend voor een rijhuis. Beneden is er een open living met zicht op groen, evenals een recent vernieuwde keuken. Achteraan is er een gezellig zuidgericht koertje. Boven kijkt de master slaapkamer en een van de kinderkamers eveneens uit op groen. De ruime badkamer werd recent gerenoveerd met moderne afwerking.

Ook de omgeving spreekt aan. Het huis kijkt uit op het Arbedpark, een open grasplein midden in de stad met heel wat mogelijkheden om te wandelen, sporten en spelen voor jong en oud. Voorbij het park, op 50 m van het huis, ligt de Schelde met brede fietsroute naar tal van bestemmingen: via de Gentbrugse Meersen over Dendermonde naar Antwerpen, of in de andere richting simpelweg richting Keizerpark, Visserij en hartje Gent. Eveneens op 50 m is er een overdekte parking, na de werkuren en Ďs weekends beschikbaar voor buurtbewoners. De Kerkstraat is een rustige eenrichtingsstraat met genoeg ruimte om buiten heerlijk te vertoeven. Het hippe Gentbrugge is een trekpleister voor jonge gezinnen, met zijn handige winkels en fijne horecazaken. Op enkele minuten rijden zit je op de belangrijkste uitvalswegen of in centrum Gent.

Geef een seintje bij interesse. Unieke woonkans in Gentbrugge, wacht dus niet te lang!
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 74 m≤
Woonoppervlakte 145 m≤
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Gelijkvloers
Berging
2 m²
Berging onder de trap.
Cv ruimte
3 m²
Inkomhal
3 m²
Keuken 1
12 m²
Ingerichte keuken toegang tot buitenruimte.
Living
40 m²
Lichtrijk, open zicht Arbedpark en binnenkoer.
Wc1
2 m²
Verdieping 1
Badkamer 1
15 m²
Bad , wastafel , wc, extra ruimte voor inloopdouche.
Slaapkamer 1
15 m²
Volwaardige slaapkamer.
Verdieping 2
Slaapkamer 2
12 m²
Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 3
12 m²
Ruime slaapkamer.
Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centraal verwarming op aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 315.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 280 m
Afstand tot school 110 m
Instapklaar ja
EPC nį 20200613-0002281312-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 260 kWh/jaar
EPC waarde 260 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven