Totaal gerenoveerde opbrengsteigendom!

Schooldreef 13
9050 Gentbrugge
€ 540.000
262 m²
6
3
Aaron
Aaron
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Unieke aanbieding!! Goed renderende opbrengsteigendom op een steenworp van centrum Gent.
Heerlijke residentiŽle buurt met een perfecte ligging t.o.v. de oprit van de autostrade en toch op fietsafstand van het stadscentrum. Er is geen gebrek aan parken, marktjes, winkels, openbaar vervoer en parkeergelegenheid in deze buurt
?In 2012 werd deze opbrengsteigendom tot in de puntjes gerenoveerd.
Het gebouw omvat 3 volwaardige entiteiten, namelijk een studio (EPC = 243), appartement (EPC = 377) en een ruime duplex (EPC = 186)! De studio heeft een oppervlakte van 49m2, beschikt over afgeschermde slaapkamer, eigen badkamer en ingerichte keuken! Bijkomend ook nog een ruime bergplaats/fietsenstalling. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88m2, twee ruime slaapkamers, ingerichte keuken en badkamer en als grote troef ook nog eens toegang tot een aangename koer. Ook dit appartement kan genieten van nog een bijkomende berg/wasplaats. Tot slot is er de duplex dewelke de twee bovenste verdiepen beslaat. De ruime duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 120m2, 3 volwaardige slaapkamers, ingerichte keuken en badkamer en een grote lichtrijke en leefruimte.
Zeer interessante investering gezien de maandelijkse huurinkomsten van 2200Ä.
Kortom: deze opbrengsteigendom is een absolute buitenkans voor investeerders.
Iets voor u? Bel dan snel voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 262 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Gelijkvloers
gemeenschappelijke inkomhal
30 m²
Zeer ruime inkomhal. Toegang tot afzonderlijke bergruimtes.
Studio
49 m²
Zeer leuke studio op het gelijkvloers. De studio bestaat uit mooie ruime leefruimte en ingerichte keuken, slaapkamer met lage scheidingswand en een eigen uitgeruste badkamer. (HW: 500)
Appartement
88 m²
Ruim tweeslaapkamer appartement met koer. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte, twee volwaardige slaapkamers, ingerichte badkamer en keuken. Als kers op de taart is er een toffe koer aanwezig!(HW: 700)
koer bij app
15 m²
Aangename koer die toebehoort aan het appartement op het gelijkvloers.
Bergruimte studio
12 m²
Bergruimte appartement
10 m²
Nachthal
26,85 m²
Trap en nachthal.
Verdieping 1
Badkamer 1
6,85 m²
Mooi gerenoveerde badkamer met ligbad, tweede toilet, cv, ..
Keuken 1
18,42 m²
Grote ingerichte keuken en eetplaats met mooi open zicht achteraan.
Living
23,30 m²
Open en lichtrijke leefruimte.
Verdieping 2
Berging
7,8 m²
Ruime bergruimte die momenteel dienst doet als wasplaats.
Slaapkamer 1
17,4 m²
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. centrale verwarming en laminaat aanwezig.
Slaapkamer 2
17,4 m²
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. centrale verwarming en laminaat aanwezig.
Slaapkamer 3
7 m²
Gezellige kinderkamer.
Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 540.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.588,48
Ki € 1.976,00
Instapklaar ja
EPC nį 20191031-0002213673-RES-1
EPC waarde per jaar 186 kWh/jaar
EPC waarde 186 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven