Subliem 19de eeuws handelspand met woonst in hartje Gent

Sint-Annaplein 16
9000 Gent
€ 899.950
471 m²
100 m²
7
Lien
Lien
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Dit zeer ruime handelspand (471mē) met een iconische faįade wordt sinds jaar en dag uitgebaat als bloeiend restaurant. Het gebouw zelf dateert uit de 19de eeuw en bestaat uit 4 bouwlagen.

Er zijn diverse mogelijkheden met dit pand. Het handelsgelijkvloers van 95,5 mē kan gebruikt worden voor horeca, winkel, kantoor, enzovoort.

Op de eerste verdieping (85 mē) bevinden zich de restaurantkeuken en de toiletten.
De tweede verdieping (80mē) wordt momenteel gebruikt als stockageruimte en bestaat uit 3 ruime slaapkamers met een spacieuze nachthal.
De derde verdieping (62 mē) bestaat uit 4 slaapkamers.

Tot slot is er nog een volledige zolderverdieping van 48 mē.
De mogelijkheid biedt zich dus aan om de bovenste verdiepingen in te delen in verschillende entiteiten.

Dit iconische pand is zeker meer dan een bezoek waard om de mogelijkheden ervan te ontdekken. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!



Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2003
Aantal slaapkamers 7
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Grond oppervlakte 100 mē
Woonoppervlakte 471 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 95,50 mē
Oppervlakte 1e verdieping 106,50 mē
Oppervlakte 2e verdieping 72,50 mē
Oppervlakte 3e verdieping 66 mē
Handelsoppervlakte 95,50 mē
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Verdieping -1
Kelder
82.5 m²
Deze kelder bevat 4 aparte ruimtes.
Gelijkvloers
Inkomhal
8.5 m²
Inkomhal met marmeren vloer en glazen deur.
Handelsgelijkvloers
87 m²
Het handelsgelijkvloers bestaat uit een sfeervol ingericht restaurant met een marmeren vloer en een luxueuze inkomhal met glazen deur.
Verdieping 1
Keuken 1
69 m²
De restaurantkeuken neemt de hele 1ste verdieping in beslag.
Nachthal
28 m²
De ruime traphal bevindt zich achteraan de woning en heeft nog een authentieke houten draaitrap.
Toiletten
9,5 m²
De toiletten bevinden zich op de 1ste verdieping.
Verdieping 2
Slaapkamer 1
19 m²
Deze kamer wordt momenteel als stockageruimte gebruikt.
Slaapkamer 2
32 m²
Zeer ruime kamer die ook als voorraadruimte wordt gebruikt.
Slaapkamer 3
21.5 m²
Deze kamer geeft uit op de Keizer Karelstraat.
Verdieping 3
Slaapkamer 4
16.5 m²
Deze kamer bevindt zich op de 3de verdieping en heeft nog een originele plankenvloer.
Slaapkamer 5
13.5 m²
Middenste slaapkamer op de 3 de verdieping.
Slaapkamer 6
15 m²
Deze slaapkamer bevindt zich aan de linkerkant en kijkt uit op het Sint-Annaplein.
Slaapkamer 7
21 m²
Deze slaapkamer geeft uit op de Keizer Karelstraat.
Verdieping 4
Zolder1
48 m²
Ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt.
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Marmeren vloer en houten plankenvloer.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument Ja
Prijs € 899.950,00
Ki € 2.223,00
Vrij op overeen te komen
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 240 m
EPC n° 202000110-0002292668-RES-1
EPC waarde per jaar 497 kWh/jaar
EPC waarde 497 kWh/mē

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven