Instapklare stadswoning

Antwerpsesteenweg 54
9000 Gent
€ 298.000
142 m²
38 m²
2
1
David
David
+32 475 97 68 45

Omschrijving

Deze bijzondere stadswoning, met een totale oppervlakte van 140 m▓ is uitstekend gelegen in Gent, aan de grens met Sint-Amandsberg. De woning bevindt zich nabij alle belangrijke invalswegen en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer door zijn strategische ligging aan Dampoort. Bovendien staat men op 15 minuten stappen van het historisch centrum van Gent.

De woning omvat vier niveaus. De benedenverdieping, dewelke als leefruimte wordt benut, maar ook als praktijk/ruimte voor vrij beroep kan dienen. Achteraan de leefruimte bevindt zich het gastentoilet. Tot slot verleent het gelijkvloers via een luik toegang tot een ruime kelder, dewelke vandaag als bureau gebruikt wordt.

Op de eerste verdieping is er een ge´nstalleerde keuken, die toegang geeft tot een aangenaam daktuintje. Aansluitend is er een lichtrijke eetkamer, uitgerust met stijlvolle ingemaakte kasten en een erker voorzien van geluidsdempend glas.

Op de tweede verdieping is er een eerste ruime slaapkamer (15m▓) met authentieke houten vloeren. Verder omvat deze verdieping een gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.

Op de derde en laatste verdieping bevindt zich de grootste slaapkamer van 27 m▓, uitgerust met een zithoek. Tevens biedt deze ruimte toegang tot een zolder dat dient als berging.

Wie opzoek is naar een originele en instapklare woning, laat deze kans best niet liggen!

EPC: in aanvraag
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 38 m▓
Woonoppervlakte 142 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 38 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 30 m▓
Oppervlakte 2e verdieping 30 m▓
Oppervlakte 3e verdieping 27 m▓
Perceeldiepte 12 m
Gevelbreedte 4,40 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Verdieping -1
Kelder
20 m²
Via de leefruimte krijgt men toegang tot de kelder, dewelke momenteel als bureau wordt benut
Gelijkvloers
Living
30 m²
Ruime leefruimte gelegen aan de voorzijde van de woning
Wc1
1 m²
Gastentoilet
Verdieping 1
Eetkamer
15 m²
Eetplaats met erker en ingebouwde kasten
Keuken 1
8 m²
Gerenoveerde keuken voorzien van een fornuis, oven, dampkap, dubbele spoelbak en aansluiting voor een vaatwas. Het aanrecht verleent toegang tot een buitenplaats.
Terras
8 m²
Via het keukenaanrecht krijgt men toegang tot een buitenplaats
Verdieping 2
Badkamer 1
8 m²
Gerenoveerde badkamer voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche
Slaapkamer 1
15 m²
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning
Verdieping 3
Slaapkamer 2
27 m²
Master bedroom gelegen onder het dak en voorzien van velux-ramen
Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming Elektriciteit in combinatie met pelletkachel
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 298.000,00
Ki € 540,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 950 m

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven