Interessante investering

Sint-Salvatorstraat 113
9000 Gent
€ 332.000
230 m²
90 m²
3
1
David
David
+32 475 97 68 45

Omschrijving

In de bruisende omgeving van Dok Noord ligt deze prachtige renovatie-opportuniteit op u te wachten. In de Sint-Salvatorstraat bevindt zich een pand met 3 verdiepen dat heel wat mogelijkheden biedt voor zowel privé als professioneel gebruik.

Interessante bebouwing met een totaal grondoppervlak van 90 m2. Er is geen bebouwing voor de gevel, waardoor er geen binnenkijk bij overburen is. Een gevoel van openheid is het resultaat. Met een woonoppverlakte van 230 m2 en een indrukwekkende gevelbreedte van 9,35 m, zijn de inrichtingsopties legio. De zolder met vaste trap zorgt bij renovatie voor zo’n 50 m2 extra woonruimte.

Zo kan het pand opgesplitst worden in twee aparte stadswoningen, wat ook oorspronkelijk het geval was. Voor grote gezinnen is er dan weer alle plaats voor een ruim ingerichte woning. Daarnaast leent dit pand zich perfect als gecombineerde bestemming met handelspand beneden en woonruimte erboven, met een opvallend brede etalage.

De centraal gelegen Sint-Salvatorstraat is een van de toegangswegen naar Gent Centrum: op slechts 4 minuten fietsen staat u middenin het gezellige Patershol. De woning bevindt zich vlak achter Dok Noord, het recent gebouwde shoppingcomplex met alles van levendige pop-up bars tot supermarkten en sportgelegenheden.

Wie op zoek is naar een investeringsproject met een mooie toekomst, laat deze kans niet best niet schieten.
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 90 m˛
Bouw oppervlakte 90 m˛
Woonoppervlakte 230 m˛
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m˛
Oppervlakte 1e verdieping 70 m˛
Oppervlakte 2e verdieping 70 m˛
Gevelbreedte 9,30 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Gelijkvloers
Atelier
70 m²
veel licht vooraan en lichtkoepel achteraan
Inkomhal
5 m²
Wc1
2 m²
Verdieping 1
Badkamer 1
10 m²
Bad wastafel en wc
Living
30 m²
veel lichtinval voor en achter
Wc2
2 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Verdieping 3
Zolder1
50 m²
Keukentype Gedeeltelijk Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centraal verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Prijs € 332.000,00
Ki € 850,00
Vrij op overeen te komen
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 140 m
EPC n° 21307889
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 213 kWh/jaar

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven