Woonschip met 5 slaapkamers en vaste ligplaats

Omschrijving

Dit ruim woonschip (Le Bon Vivant) heeft zijn vaste ligplaats aan de Schipperskaai. Deze kaai is helemaal aan het begin van het Gentse havengebied gelegen. Het is de overgang van de Gentse binnenwateren naar de Gentse haven. Parallel met de schipperskaai ligt de Afrikalaan. Deze baan verzorgt de verbinding tussen de Dampoortwijk en het Havengebied. Enkele grote handelszaken zijn hier gelegen.

De verbinding tussen de ligplaats en het oude centrum is fantastisch. Onlangs werd een voetgangersbrug (Bataviabrug) aangelegd tussen de schipperskaai en Dok Noord. Hier vindt men een groot shoppingcenter terug. Een tiental minuutjes verder stappen en men staat hartje Gent.

Dit ruim schip werd een twintigtal jaar gelegen volledig verbouwd naar een woonboot en deed dienst als Frans hotelschip. De boot heeft een lengte van 38 meter en een breedte van 5 meter.
De motor is recent gereviseerd (2019), er zijn 2 vergunde VHF apparaten en 1 vergunde AIS installatie.

De boot zelf beschikt over een zeer ruime living van maar liefst 50m², hier vindt men ook een toffe bar met toog terug waar men een glaasje kan nuttigen met zicht op het water. Een ruime eetplaats en een gezellige zithoek maken deze ruimte helemaal af. Een trap vanuit de living leidt naar de grote ingerichte keuken gelegen onder de living. Een andere trap leidt naar de 4 kajuiten met prachtige en-suite badkamers. Achteraan het schip is er een schipperswoning die als aparte woonunit gebruikt kan worden. Het dek van het schip doet dienst als ruim terras, waarvan de helft overdekt is.

Volgende documenten horen bij het schip:

-Communautair certificaat goed voor 7 jaar (laatste keuring jan 2020)
-Vaste ligplaats (concessie Vlaamse waterwegen)
-Meetbrief (geldig tot 2027)
-Immatriculatieplaat

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1938
Renovatiejaar	2000

Aantal slaapkamers	5
Aantal badkamers	5
Aantal wc's	5

Woonoppervlakte	170 m²
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

Indeling

Verdieping -1

Keuken 1

22.25 m²

Een trap vanuit de living leidt u naar de keuken. Hier vindt men een AEG vaatwasmachine, een LG koelkast met diepvriesgedeelte, een groot gasfornuis van het merk Ambassade, een dubbele spoelbak en een kookeiland. In de keuken is er ook een wasmachine en droogkast ingewerkt.

Slaapkamer 1

15 m²

Voor de vloerbekleding werd hier met bamboeparket gewerkt. De slaapkamer bezit ook een radiator en een airco. En-suite is er ook een badkamer met een toilet, een lavabo, een douchekabine, een verwarmingsrek en een ventilatiesysteem. De marmeren vloer maakt de badkamer helemaal af.

Slaapkamer 2

17.5 m²

Slaapkamer 3

14.5 m²

Voor de vloerbekleding werd hier met tapijt gewerkt. De slaapkamer bezit ook een radiator en een airco. En-suite is er ook een badkamer met een toilet, een lavabo, een douchekabine, een verwarmingsrek en een ventilatiesysteem. De marmeren vloer maakt de badkamer helemaal af.

Slaapkamer 4

15 m²

Nachthal

13.6 m²

Hier vindt men ook 2 radiatoren terug. Via verschillende patrijspoorten heeft u zicht op het water.

Gelijkvloers

Living

50 m²

De grote living bezit een apart zitgedeelte, een eetplaats en een bar met toog. De ruimte wordt verward door een aparte pelletkachel, alsook zijn er ook verschillende radiatoren die aangesloten zijn op het stookoliesysteem. Daarnaast zijn er nog één elektrische radiator aanwezig in de ruimte. De ramen zijn op enkele na allemaal dubbel glas.

Schipperswoning

22 m²

De schipperswoning, achteraan het schip kan beschouwd worden als een aparte woonunit. Hier vindt men de stuurcabine, een living met minimale kookvoorziening, een badkamer met een douche, een lavabo en een toilet. Aansluitend vindt men ook een slaapkamer.

Verdieping 1

Terras

50 m²

Het eerste gedeelte van het terras is overdekt en de vloer is bekleed met kunstgras. Het tweede gedeelte van het terras heeft een houten tegelvloer en vooraan het schip een bubbelbad.

+ Bekijk beschrijving ruimtes - Verberg beschrijving ruimtes

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Stookolie
Beschrijving verwarming	In de living is er ook een pelletkachel en twee elektische radiatoren aanwezig.

Schrijnwerk buiten	Hout
Ramentekst	In de living overwegend dubbel, en in de rest van de ruimtes zijn het patrijspoorten.
Gemeubeld	ja
Aansluiting elektriciteit	ja