Uniek handelspand in hartje Gent

Donkersteeg 6
9000 Gent
€ 675.000
168 m²
64 m²
3
Lien
Lien
092255050

Omschrijving

Uniek handelspand gelegen in hartje Gent. Deze parel bevindt zich op 50m van het Belfort en stadhuis, op 20m van de Schapestal en één huis naast het Novotel.
Dit handelsgelijkvloers (58m²) dat momenteel dienst doet als winkel, is geschikt voor tal van uitbatingsmogelijkheden.
Het pand ademt geschiedenis uit en is bijzonder charmant door de topligging en de authentieke elementen zoals de plankenvloeren en de traphal.

Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een gezellig bureau dat ingericht kan worden als slaapkamer en een leefruimte met aanpalend een keukentje.
Op de tweede verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers, waarvan één zeer ruime slaapkamer.
Tot slot is er nog een zolder die makkelijk kan opgesplitst worden in 2 kleine kamers.

Wil je als investeerder/ondernemer het gigantisch potentieel van dit unieke handelspand leren kennen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 64 m²
Woonoppervlakte 168 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 61 m²
Oppervlakte 1e verdieping 29 m²
Oppervlakte 2e verdieping 46 m²
Oppervlakte 3e verdieping 32 m²
Handelsoppervlakte 58 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Gelijkvloers
Wc1
3 m²
Handelsruimte
58 m²
Deze handelsruimte bestaat uit een winkel (36m²) vooraan en een atelier (22m²) met lichtkoepel achteraan.
Koer met aanpalend toilet
3,5 m²
Er is een koer aanwezig die paalt aan het atelier.
Verdieping 1
Keuken 1
3.6 m²
Kleine keuken op de eerste verdieping die zich in een uitbouw aan de leefruimte bevindt.
Living
14 m²
Leefruimte boven de handelsruimte.
Slaapkamer 1
11 m²
Deze eerste slaapkamer wordt momenteel als bureau gebruikt en bevindt zich langs de straatkant.
Verdieping 2
Nachthal
15 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Deze tweede slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is even groot als de eerste slaapkamer.
Slaapkamer 3
20 m²
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning.
Verdieping 3
Zolder1
32 m²
Ruime zolder die makkelijk kan opgesplitst worden in 2 kleine kamers.
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Accumulatievuur
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Prijs € 675.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.381,59
Ki € 919,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 180 m
Afstand tot winkels 5 m
Afstand tot school 1000 m
EPC n° 20200628-0002287454-RES-1
EPC waarde per jaar 757 kWh/jaar
EPC waarde 757 kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven