Instapklare gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers en ruime tuin.

veronicastraat 54
9000 Gent
€ 379.000
137 m²
190 m²
4
1
Aaron
Aaron
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Nieuwe topper in ons aanbod!
Instapklare gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers en ruime tuin.
De woning is zeer goed gelegen in een rustige straat, nabij tal van winkels, openbaar vervoer, de voornaamste invalswegen en het groene Dracunaplein.

In 2017 werd deze mooie en ruime gezinswoning gerenoveerd met een hoogwaardige afwerkingsgraad.
Bij het betreden van de woning merkt men direct hoe ruim alles is en worden we begroet door de prachtige natuursteentegel die doorheen de ganse benedenverdieping terugkomt.
Aan de voorzijde van de woning vinden we een zeer aangename woonkamer en Tv-hoek die een mooi zicht geeft op de eetplaats en tuin.
Het grote raam aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik waardoor men ook s’avonds in volle privacy kan vertoeven.
In 2018 werd aan de achterzijde van de woning een prachtige en kwalitatieve ‘eggo’ keuken geplaatst (nog onder garantie!).
De keuken is verbonden met een ruime eetplaats die uit geeft op het zeer aangename overdekte terras (met bijkeuken en berging) en de tuin (85m2).
Overigens is de volledige benedenverdieping verwarmd met vloerverwarming en is er een gastentoilet aanwezig.

Op de eerste verdieping vinden we de badkamer, twee ruime slaapkamers en een kinderkamer.

De tweede verdieping is ingedeeld in deeltje opslagruimte en een zeer ruime zolderkamer.
Het volledige dak werd vernieuwd en voldoet aan de huidige normen.

Met andere woorden de perfecte woning voor gezinnen of koppels die aan uitbereiding denken!
Wil u ter plaatse de overige troeven ontdekken?
Contacteer ons zeker voor meer info en een bezoek!
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 190 m˛
Bouw oppervlakte 100 m˛
Woonoppervlakte 137 m˛
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m˛
Oppervlakte 1e verdieping 40 m˛
Oppervlakte 2e verdieping 27 m˛
Perceelbreedte 6,50 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Het dak werd volledig vernieuwd en voldoet aan de hedendaagse normen.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Gelijkvloers
Berging
-
Achter de keuken is een ruime bergruimte aanwezig
Inkomhal
9.5 m²
Ruime inkomhal met vestiaire.
Keuken 1
29 m²
Zeer grote eggo keuken (met 10 jaar garantie) in combinatie met mooie eetplaats met zicht op de tuin. Hoogwaardige keuken die beschikt over alle moderne toestellen en hoogwaardige materialen. Koken op gas.
Terras
10 m²
Overdekt terras aansluitend aan de keuken, voorzien van een bij/buiten keuken.
Wc1
2.4 m²
Ruim gastentoilet met wasbakje.
Tuin
85 m²
Buitenkeuken, BBQ, tuinhuis, wasdraad
Terras
10 m²
De keuken geeft uit op een zeer aangenaam overdekt terras met een extra buitenkeuken.
Verdieping 1
Badkamer 1
5.6 m²
Mooie badkamer met een tweede toilet, ruime douche, wastafel.
Slaapkamer 1
12.4 m²
Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2
14 m²
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3
4.25 m²
Derde slaapkamer op de eerste verdieping.
Wc2
-
Er is een tweede toilet in de badkamer voorzien.
Verdieping 2
Slaapkamer 4
17.6 m²
Zeer ruime slaapkamer op de zolderverdieping. volledig vernieuwd dak, vernieuwde veluxen en ingemaakte kasten.
Zolder1
9.5 m²
Veel opslagplaats dankzij de ingemaakte kasten. Het volledig dak en de bijhorende veluxen werden vernieuwd.
Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming De benedenverdieping is verwarmd met vloerverwarming. De rest van de woning beschikt over vernieuwde radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.317,44
Ki € 396,00
Vrij op 01/05/2021
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Er is een zeer aangenaam overdekt terras met buitenkeuken en een mooi tuin gedeelte.
Tuinoppervlakte 85 m˛
Orientatie tuin NO
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 170 m
Afstand tot winkels 80 m
Afstand tot school 190 m
Instapklaar ja
EPC n° 20200613-0002280840-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 170 kWh/jaar

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven