Opbrengsteigendom!

Grensstraat 194
9000 Gent
€ 335.000
169 m²
82 m²
4
2
Aaron
Aaron
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Unieke aanbieding!! Goed renderende opbrengsteigendom met veel potentieel op steenworp van het centrum Gent. Deze uiterst goed en rustig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 2 volwaardige en ruime entiteiten met eigen huisnummer. Het pand bestaan uit 2 volwaardige tweeslaapkamer appartementen van meer dan 75m2. Beide appartementen beschikken eveneens over een leuke, lichtrijke leefruimte en 2 ruime slaapkamers. Het appartement op het gelijkvloers kan genieten van een een ruime kelder en koertje. Kortom: Deze hoekwoning is een absolute buitenkans voor investeerders!
Bel dus snel naar ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse.
Onderste appartement heeft een EPC van 421 kWh/m▓jaar met unieke code: 20171107-0001976930-2.
Bovenste appartement heeft een EPC van 614 kWh/m▓jaar met unieke code: 20171107-0001976935-2.
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 82 m▓
Woonoppervlakte 169 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 68 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 84 m▓
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 13 m
Gevelbreedte 17 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling Gent 10 AFD
Kadastralesectie K
Perceelnummer 0168/00X004
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Verdieping -1
Kelder
16.6 m²
Gelijkvloers
Badkamer 1
3.5 m²
Douche, WC, lavabo, boiler (bulex)
Inkomhal
1 m²
Keuken 1
9.75 m²
Living
27 m²
Slaapkamer 1
10.5 m²
Langs hier toegang naar betegeld binnenkoertje
Slaapkamer 2
16.4 m²
Volwaardige slaapkamer.
Terras
2.5 m²
Volledig betegeld en ommuurd
Verdieping 1
Badkamer 2
4 m²
Ligbad, WC, lavabo
Berging
3.3 m²
Keuken 2
3.6 m²
Gasvuur
Nachthal
12.1 m²
Slaapkamer 3
10.5 m²
Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 4
16.75 m²
Volwaardige slaapkamer.
Traphal
8 m²
Keukentype Gedeeltelijk Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Op de gelijkvloers
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Gedeeltelijk
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.647,10
Vrij op overeen te komen
Tuinoppervlakte 2.5 m▓
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 160 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 60 m
EPC n░ 20171107-0001976930-2
EPC waarde 421 kWh/m▓

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven