Ruim wonen in groene buurt

Sint-Bernadettestraat 165
9000 Gent
€ 312.000
138 m²
160 m²
3
1
David
David
0475976845

Omschrijving

**Voor meer informatie of vragen betreffende de bezoekregeling kan u de verantwoordelijke makelaar David contacteren op het nummer 0475 97 68 45.**

Deze instapklare rijwoning in de Sint Bernadettestraat verrast met een groot woonoppervlak (138 m2) en een aangenaam gevoel van ruimte, verdeeld over drie verdiepingen.

Op de benedenverdieping vinden we een inkomhal, een badkamer met toilet, een open leefruimte met open keuken als centraal element, afgewerkt met veranda en spatieuze tussenplaats voor een eventuele wasmachine en droogkast. De veranda geeft toegang tot de groene tuin met tuinhuis, die dankzij haar zuidwestelijke oriŽntatie van heel wat zon geniet.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Op de derde verdieping biedt een grote zolderruimte de mogelijkheid tot het creŽren van twee extra slaapkamers. Er werd onlangs een nieuwe condensatieketel geplaatst en de ramen zijn van isolerend dubbel glas. In de achtertuin bevindt zich een volwaardige autogarage die bereikbaar is via de straat achteraan.

Goede bereikbaarheid kenmerkt deze woning. Op slechts enkele minuten van station Dampoort en talrijke winkels en scholen in de buurt, is dit rijhuis een populaire keuze voor o.a. pendelaars en startende gezinnen. Voor de deur is er altijd gratis parkeerplaats, en om de hoek is er een fietsstraat die recht naar Gent gaat.

Ook de natuurlijke omgeving valt op. Vlak achter de woning ligt het uitgestrekte La SapiniŤre park, een oase van rust aan de rand van het stadscentrum. De speeltuin en voetbalplein zijn een mooie aanvulling.

GeÔnteresseerd in deze woondroom? Neem contact op en we vertellen u er graag alles over.
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1920
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 160 m≤
Woonoppervlakte 138 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 25 m≤
Oppervlakte 2e verdieping 25 m≤
Gevelbreedte 3,84 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 19 m
Diepte elders 7 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Badkamer 1
4.5 m²
grote douchecabine, wastafel, toilet, in orde, klein
Keuken 1
6 m²
toestellen functioneel, iets ouder
Living
28 m²
leefruimte + eetkamer in ruimte aan voorgevel. mooie stenen tegelvloer. in orde, muren opnieuw te schilderen
Terras
10 m²
Veranda
8.55 m²
veranda aan achtergevel zonder afscheiding met huis
Garage
8.5 m²
garage achteraan de tuin met elektrische poort die uitkomt op de straat
Verdieping 1
Slaapkamer 1
13.5 m²
proper afgewerkt, laminaat vloer, toegang naar trap naar 2e verdiep is in deze kamer
Slaapkamer 2
13.5 m²
idem kamer 1
Verdieping 2
Zolder1
25.7 m²
mooie vloer, wanden en plafond moeten afgewerkt worden
Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 312.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.251,23
Ki € 257,00
Orientatie tuin ZW
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 73 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
EPC nį 0000278054
Energieklasse label C
EPC waarde 261 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven