Totaal gerenoveerde rijwoning te Sint-Amandsberg

Spijkstraat 167
9000 Gent
€ 339.500
110 m²
90 m²
4
1
Aaron
Aaron
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Absolute aanrader!
Deze gezellige instapklare rijwoning, gelegen te Sint-Amandsberg, werd volledig gerenoveerd en biedt een waaier aan troeven.
Vier ruime slaapkamers, het maximum aan lichtinval, een parkje voor de deur, gezellige stadstuin, enz. De uitstekende ligging zorgt ervoor dat u in een mum van tijd in hartje Gent staat. Daarnaast bent u slechts op een steenworp verwijderd van diverse scholen en winkels.
De woonst omvat beneden één grote lichtrijke leefruimte in combinatie met eetkamer en open keuken. Beneden heeft u tevens ten alle tijden zicht op de aangename stadstuin. Een centrale, vaste trap leidt ons naar de eerste verdieping met een slaapkamer, luxueus ingerichte badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping geeft plaats aan 2 ruime slaapkamers. Tot slot vinden we op het derde niveau een 4de en laatste slaapkamer!
Dit pareltje werd dit jaar volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Alle technieken (water, gas, elektriciteit), rioleringsstelsel, dak- en vloerisolatie, ... werden integraal vernieuwd! De grote, lichtrijke slaapkamers in combinatie met de prachtige leefruimte en stadstuin maken van deze instapklare woning de ideale opstart voor jonge koppels of studerende kinderen.
Kortom, een echte buitenkans!
Aarzel niet om snel contact op te nemen met ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse!
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 40 m²
Oppervlakte 1e verdieping 25 m²
Oppervlakte 2e verdieping 25 m²
Oppervlakte 3e verdieping 20 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Inkomhal
1,5 m²
Keuken 1
12 m²
Geïnstalleerde keuken met kwalitatieve SIEMENS-toestellen (vaatwas, inductievuur, hete-lucht oven, dampkap, spoelbak)
Living
25,60 m²
Ruime, open en lichtrijke leefruimte. Parket.
Terras
10 m²
Nachthal
6 m²
Verdieping 1
Badkamer 1
8,25 m²
Ruime badkamer met veel natuurlijk licht, dubbele lavabo, douche en ligbad met jets.
Slaapkamer 1
11,50 m²
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Mooi zicht op het parkje voor de deur.
Wc1
1,5 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 2
11,65 m²
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3
12,27 m²
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Verdieping 3
Slaapkamer 4
16,8 m²
Slaapkamer op de zolderkamer of mezzanine.
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 339.500,00
Registratierechten en erelonen € 27.315,19
Ki € 324,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige stadstuin met mooi terras in blauwsteen.
Tuinoppervlakte 40 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Instapklaar ja
EPC n° 20191108-0002216371-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 179 kWh/jaar
EPC waarde 179 kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven