Ruime en instapklare gezinswoning!

Veronicastraat 48
9000 Gent
€ 339.000
169 m²
184 m²
5
1
Aaron
Aaron
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met tuin in een rustige buurt vlakbij het groene Dracunaplein.
Ideale locatie nabij tal van winkels, pleinen, openbaar vervoer en de voornaamste verbindingsweg.
Deze ruime rijwoning is enkele jaren terug volledig onder handen genomen en sindsdien fantastisch onderhouden. De woning geniet van een optimale lichtinval en heeft tal van andere troeven.
Op het gelijkvloers vinden we een verzorgde inkomhal, bergruimte, ruime leefruimte, grote keuken en eetplaats en een luxueuze badkamer. De ruime living geeft uit op de open keuken maar kan echter wel afgesloten worden met een glazen schuifdeur. De keuken op zich is erg ruim en volledig uitgerust. Aanpalend aan de keuken is er een mooie zithoek die zicht geeft over de tuin (80m2!) en bijhorende patio.
Op de eerste verdieping kan men twee ruime slaapkamers en een kinderkamer terugvinden.
De tweede verdieping is ingedeeld met twee volwaardige slaapkamers en een bergruimte.
Kortom de perfecte woning voor jonge gezinnen of koppels die aan gezinsuitbreiding denken.
Wij verwelkomen u dan ook graag voor een bezoek ter plaatse!
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 184 m≤
Woonoppervlakte 169 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 85 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 42 m≤
Oppervlakte 2e verdieping 42 m≤
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Badkamer 1
8 m²
Ruime badkamer op het gelijkvloers. Volledig betegeld en ingericht met een groot ligbad, dubbele lavabo en toilet. Koepel aanwezig voor natuurlijke lichtinval.
Berging
5,85 m²
Ruime berging op het gelijkvloers. Wasmachine en ketel staan hier.
Keuken 1
40 m²
Keuken, eetplaats en zithoek. Deze allemaal met zicht op de tuin! Zeer ruime en ingerichte keuken met veel lichtinval, zowel van het schuifraam achteraan als van de koepels. Keuken kan afgesloten worden van de leefruimte en woonkamer.
Living
30 m²
Zeer ruime en open leefruimte aan de voorzijde van de woning.
Nachthal
10 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 1
16,05 m²
Ruime en lichtrijke slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2
14,50 m²
Mooie slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3
5,85 m²
Knusse kinderkamer.
Verdieping 2
Slaapkamer 4
16,05 m²
Ruime slaapkamer op de zolderverdieping. Voorzijde.
Slaapkamer 5
14,50 m²
Ruime slaapkamer op de zolderverdieping. Achterzijde.
Berging 2
6 m²
Berging op de bovenverdieping.
Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel en deels driedubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.279,85
Ki € 394,00
Vrij op 31/07/2020
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met zeer aangename patio
Tuinoppervlakte 80 m≤
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Instapklaar ja
EPC nį 20191028-0002209022-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 322 kWh/jaar
EPC waarde 322 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven