Fantastisch gelegen te renoveren stadswoning met veel potentieel.

Sint-Kwintensberg 80
9000 Gent
€ 450.000
200 m²
105 m²
5
1
Aaron
Aaron
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden op wandelafstand van de Nederkouter, pal in centrum Gent! In het verleden deed het pand al dienst als handelspand met atelier en woning; momenteel staat dit interessante vastgoed gekend als "woning".
Gezien de geweldige ligging, aanzienlijke grondoppervlakte en de grote beschikbare bewoonbare oppervlakte, dienen zich hier verschillende opportuniteiten aan, zowel voor huisvesting als voor commerciŽle doeleinden (mits functiewijziging). Uitbreiding kan gezien worden als het innemen van de huidige koer en/of het bijbouwen van een extra verdieping; dit uiteraard na goedkeuring door de dienst stedenbouw.
Er zijn twee ingangen aanwezig; de ruimtes op het gelijkvloers zijn open, lichtrijk en ruim. De verdiepingen bieden momenteel plaats aan maar liefst zes slaapkamers!
Spreekt dit uitzonderlijke project in het hartje Gent u aan?
Contacteer ons op het nr. 09 225 50 50 voor verdere informatie en een afspraak voor een bezoek ter plaatse.
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1949
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 105 m≤
Woonoppervlakte 200 m≤
Perceelbreedte 7,80 m
Perceeldiepte 17,30 m
Gevelbreedte 7,80 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Inkomhal
8,5 m²
Kelder
14 m²
Nachthal
6,50 m²
Gelijkvloers
Keuken 1
34,75 m²
Keuken en ruime bijkeuken.
Living
34 m²
Ruime leefruimte.
Koer
16,30 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 1
10,40 m²
Slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 2
12,95 m²
Slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3
13,40 m²
Achterzijde.
Slaapkamer 4
21,5 m²
Grootste slaapkamer aan de achterzijde. Met dressing.
Wc1
1 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 5
11,22 m²
Ruime zolderkamer.
Slaapkamer 6
13 m²
Ruime zolderkamer.
Slaapkamer 7
9 m²
Zolderkamer.
Keukentype Gedeeltelijk GeÔnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Gaskachels
Verwarmingsketel Individueel
Ramentekst Deels dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 450.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.226,41
Ki € 1.085,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
EPC nį 20190521-0002162241-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 536 kWh/jaar

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven