Instapklare, zeer goed gelegen rijwoning in het centrum van Gent

Abrikoosstraat 32
9000 Gent
€ 225.000
82 m²
60 m²
3
1
Lien
Lien
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Deze lichtrijke rijwoning is instapklaar en werd volledig gerenoveerd. Het is een ideale starterswoning maar de woning is ook bijzonder geschikt voor studerende kinderen.
Je komt binnen in een ruime inkomhal en daarna kom je terecht in een aangename leefruimte met aansluitend daaraan een open, ge´nstalleerde keuken. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met toilet, ligbad, douche en lavabomeubel.
Er is een gezellige koer die bereikbaar is via een groot schuifraam.
Via een rustieke trap kom je op de eerste verdieping terecht waar 2 ruime slaapkamers aanwezig zijn.
Op de zolderverdieping is nog een gezellige, derde slaapkamer ingericht.

Het dak werd in 2012 extra ge´soleerd en er werden 2 dakramen geplaatst die van buitenzonnewering zijn voorzien.

Deze woning is meer dan een bezoekje waard! Bel snel voor een afspraak of voor meer info.
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 60 m▓
Woonoppervlakte 82 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 50,50 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 23 m▓
Oppervlakte 2e verdieping 8,50 m▓
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Badkamer 1
7 m²
Bijzonder ruime badkamer met ligbad, douche, een mooi houten lavabomeubel, een toilet en een aansluiting voor wasmachine.Er is ook een handdoekradiator voorzien.
Inkomhal
2 m²
Ruime inkomhal met aparte kast voor de tellers.
Keuken 1
14 m²
Ge´nstalleerde keuken met vitro-keramische kookplaat en ingebouwde koelkast.
Living
22,5 m²
Ruime, lichtrijke living waar tegen de muur ook de trap naar de eerste verdieping is voorzien.
Terras
5 m²
Aangename koer die bereikbaar is via een groot schuifraam.De oriŰntatie van de koer is zuidwesten.
Verdieping 1
Nachthal
2 m²
Slaapkamer 1
10 m²
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en is voorzien van een velux. De vloerbekleding is laminaat.
Slaapkamer 2
11 m²
Deze ruime slaapkamer bevindt zich vooraan de woning en is zeer lichtrijk doordat er een groot raam aanwezig is.
Verdieping 2
Slaapkamer 3
8 m²
Deze 3de slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en heeft een velux dakraam.
Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegel en laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.065,45
Ki € 235,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 170 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
EPC n░ 201908150002184784-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 290 kWh/m▓

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven