Prachtige, rustig gelegen villa met zwembad

Kromrede 6
9070 Destelbergen
€ 520.000
137 m²
754 m²
3
2
Jan
Jan
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Deze authentieke en originele villa met verwarmd zwembad ligt verscholen tussen het groen van het lieflijke Destelbergen. Deze mooie woonst heeft een heerlijke voor- en achtertuin - zonder inkijk - waardoor hier altijd wel een plekje te vinden is om volop van de zon te genieten! Verkoeling kun je vinden in het zwembad, in de schaduw van de machtige bomen of onder de elektrische zonneluifel aan het grote terras vooraan. Ook in de winter is het hier genieten: in de aangename leefruimte straalt het zonlicht door de grote raampartijen en kun je gezellig de open haard aansteken. Licht, ruimte en warmte vind je verder in alle ruimtes: in de praktische keuken, in de drie volwaardige slaapkamers en in de vrij recente badkamer boven. Extra troef is het mooie open zicht op het groen/de paardenweide vanuit de "master" slaapkamer. Heel erg praktisch is ook de ruime vrijstaande garage met aansluitend de wasplaats en de zolderruimte hierboven.
Qua locatie kent deze volledig instapklare villa zijn gelijke niet: zowel het centrum van Destelbergen als het centrum van Gent is vlot en snel bereikbaar met de fiets, de auto en met het openbaar vervoer. Diverse op- en afritten van belangrijke toegangswegen bevinden zich eveneens op korte afstand.
Wil je zelf de unieke schoonheid van dit pareltje ontdekken? Bel ons dan voor een bezoekje ter plaatse!
Bebouwing open
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 754 m≤
Woonoppervlakte 137 m≤
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Gelijkvloers
Bureau
-
Gezellige bureelhoek in de leefruimte
Garage
19 m²
Vrijstaande, ruime garage met toegang tot zolder en wasplaats
Inkomhal
6 m²
Ruime inkomhal met veel plaats voor kapstokken
Keuken 1
10,3 m²
Mooie lichtrijke keuken met plaats voor ontbijttafel. Beschikt over recente oven, inductiekookplaat en dampkap en over degelijke vaatwasser en ingebouwde koelkast. Ventilatie is voorzien
Living
47,3 m²
Heel aangename, heldere leefruimte met prachtig parket en gezellige open haard. Verwarmingselementen zijn vakkundig ingebouwd; er is een zonnig apart zithoekje en een leuke bureelhoek. Vanuit deze mooie ruimte loop je zo het ruime zuidgerichte terras op.
Slaapkamer 3
12 m²
Lichtrijke slaapkamer op het gelijkvloers; gelegen aan de rustige tuinzijde
Terras
-
Ruim terras aan de voorzijde waar je heel lang kunt genieten van de middag- en avondzon.
Wasruimte
7,4 m²
Wasplaats achteraan in de vrijstaande garage. Extra bergruimte voorzien.
Wc1
-
Gastentoilet in de inkomhal
Verdieping 1
Badkamer 1
6,1 m²
Vrij recente badkamer met veel lichtinval. Bestaande uit grote douche, enkele wastafel en toilet. Mooie teakhouten vloer
Nachthal
2 m²
Slaapkamer 1
17,7 m²
Prachtige, ruime slaapkamer met mooi open zicht op het groen. Extra troef is de hele grote ingemaakte (kleer)kast.
Slaapkamer 2
10,8 m²
Leuke kinder- of logeerkamer met eigen inloopdouche en wastafel
Wc2
-
Toilet in de badkamer
Zolder1
18 m²
Ruime zolder in de vrijstaande garage
Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering heel mooi parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken benedenverdieping
Dubbelglas ja
Zwembad ja
Zwembadtekst heerlijk zwembad in een aangename tuin zonder inkijk
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2000
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 520.000,00
Ki € 1.147,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Heerlijk tuin met verwarmd zwembad en omringd door bomen. In de voormiddag en vroege namiddag zon in de achtertuin; 's avonds tot zonsondergang genieten op het terras in de voortuin
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 750 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja
EPC nį 20200113-0002235802-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 283 kWh/jaar
EPC waarde 283 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven