Lichtrijk appartement met zuinig verbruik

Halvemaanstraat 159
9040 Sint-Amandsberg
€ 295.000
110 m²
2
1
David
David
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Dit modern appartement ligt op de eerste verdieping van een fijnschalige residentie in Sint- Amandsberg, op gunstige wandelafstand van station Gent-Dampoort. Het werd gebouwd in 2010 en is in perfecte staat. Uniek aan dit ruime appartement is de opvallende hoeveelheid lichtinval van ‘s ochtends tot ‘s avonds.
De woning bestaat uit een omvangrijke leefruimte met open keuken geflankeerd door grote ramen. Aanpalend ligt een ruim terras, waar je geniet van de nodige privacy evenals een open uitzicht met veel groen. Het resultaat is een ruimtelijk gevoel dat je niet snel vindt bij een appartement.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een derde kamer die ingericht kan worden als dressing of bureau, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo’s, een berging en apart toilet.
De residentie werd gebouwd volgens alle moderne technieken. De verwarming wordt aangestuurd door een zuinige warmtepomp (incl. koelfunctie). Zonnepanelen leveren elektriciteit voor de algemene delen (incl. groenestroomcertificaten). Als laatste zorgt ook de opslag van regenwater aangevuld met putwater voor lage maandelijkse kosten.
Extra voordeel is de parkeergarage met automatische poort (in optie) en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Als laatste troef hebben we de rustige ligging aan het begin van een fietsstraat. Een kalme omgeving op fietsafstand van centrum Gent? Laat dit lichtrijk pareltje niet schieten.
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 110 m˛
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 95
Badkamer 1
4 m²
Een bad / douche twee wastafels
Berging
2 m²
Bureau
7 m²
Inkomhal
2 m²
Keuken 1
8 m²
open keuken
Living
40 m²
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.169,51
EPC n° 44021
EPC waarde 200 kWh/m˛

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven