Uniek lichtrijk appartement op toplocatie in Gent

Koning Leopold II-Laan 90A /1B
9000 Gent
€ 285.000
70 m²
2
1
Lien
Lien
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Dit instapklaar appartement gelegen op de eerste verdieping, is werkelijk uniek in zijn categorie. Je komt binnen in een zeer ruime inkomhal die grandeur uitstraalt. Wat dit pand uniek maakt, is dat de living uitkijkt over de eerste bomenrij van het Citadelpark. Naast de living bevindt zich de keuken die volledig ge´nstalleerd is en afgewerkt is met een granieten werkblad. Er is ook een berging aan de keuken waar er plaats is voor een wasmachine en droogkast.
Verder is een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Ook is er een apart toilet naast de badkamer.
Achteraan zijn er 2 ruime slaapkamers die uitgeven op het terras.
Het ruime terras is deels overdekt en is een oase van rust.
Beneden is er een grote garage die apart moet aangekocht te worden.
Tot slot is er ook nog een individuele kelderberging en een gemeenschappelijke fietsstalling.
Voor wie op zoek is naar een rustig appartement op een topligging, namelijk dicht bij het Sint-Pietersstation, en ook dicht bij de universiteit en het centrum, dan is dit een kans die u niet mag laten liggen.
Wenst u meer info of wilt u het appartement bezichtigen, bel ons snel!
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 70 m▓
Gevelbreedte 6,50 m
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Verdieping -1
Garage
17 m²
Ruime en extra brede garage.
Kelder
2 m²
In de kelder is er ook nog een individuele kelderberging.
Verdieping 1
Badkamer 1
4 m²
Nette badkamer met ligbad, lavabomeubel met 2 lavabo's en een aparte douche.
Berging
2 m²
De gerieflijke berging paalt aan de keuken. Er is een aansluiting voorzien voor een wasmachine en een droogkast.
Inkomhal
7 m²
Zeer ruime inkomhal die grandeur uitstraalt.
Keuken 1
8 m²
Deze aangename keuken met een granieten werkblad is volledig gŰinstalleerd met vaatwasmachine, vitro-keramische kookplaat, oven en koelkast met ruim diepvriesvak. Een extra troef van deze keuken zijn de vele kasten.
Living
23 m²
Prachtige lichtrijke living met een uniek uitzicht op het Citadelpark. Er ligt een mooie witte tegelvloer.
Slaapkamer 1
12 m²
Deze slaapkamer ligt aan de achterkant van het gebouw en is daardoor zeer rustig gelegen. Via het grote raam kom je terecht op het terras. Deze kamer is ook voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 2
12 m²
Deze tweede slaapkamer is het spiegelbeeld van de andere slaapkamer en geeft ook uit op het terras. Deze kamer heeft eveneens rolluiken met goed geţsoleerde rolluikkasten.
Terras
22 m²
Dit zeer grote zonneterras dat deels overdekt is, is een unicum. Je bevindt je in het midden van Gent en toch is het een oase van rust waar het zeer aangenaam vertoeven is. Er is vanaf 15 uur volop avondzon. Het terras is zeer goed onderhouden en heeft een witte tegel.
Wc1
2 m²
Apart toilet met lavabo.
Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.462,61
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
EPC n░ 20170301-0001938561-1
EPC waarde 212 kWh/m▓

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven