Te koop : Woning - Nazareth

€ 399.000,00

Ref. 91-19-JB50
Vlak op de grens tussen Deurle en Nazareth kan U in de klapstraat te midden van agrarisch gebied deze mooie instapklare vrijstaande woning vinden. De woning staat op een perceel van maar liefst 2146m2 dewelke volledig is omheind en opgedeeld is in een meer dan ruime tuin, aparte loopweide, moestuin, verschillende opslagruimten, dubbele garage en een oprit die plaats biedt aan minstens 4 wagens. De woning op zich heeft een bewoonbare oppervlakte van 215m2 en biedt op het gelijkvloers plaats aan een zeer ruime leefruimte, keuken, bureau, aangename veranda, grote bergruimte, toilet en bijplaats aanpalend aan de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een aangename badkamer met tweede toilet en nog meer opslagruimte! Landelijk gelegen, doch erg goeie bereikbaarheid en verbinding met voornaamste invalswegen. Kortom aan troeven geen gebrek. Aarzel niet om ons kantoor te contacteren om deze buitenkans ter plaatse te ontdekken.

Geografische info

Adres Klapstraat 8
Gemeente Nazareth
Omgeving Platteland
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.531,24
Ki € 602,00

EPC gegevens

EPC nį 20141204-0001711793-1
EPC waarde per jaar 590 kWh/jaar

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1932
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2146 m≤
Bouw oppervlakte 240 m≤
Woonoppervlakte 215 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 140 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 75 m≤
Perceelbreedte 35 m
Perceeldiepte 55 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer mooie, grote en aangelegde tuin aanwezig. Meerdere afgesloten ruimten zoals een honden loopweide.
Tuinoppervlakte 1900 m≤
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Indeling

Berging 17,75 m² - opslagruimte aan de achterzijde van de woning. Ketel staat hier.
Bureau 10 m² - Mooie open leefruimte aanpalend aan de leefruimte
Inkomhal 4,5 m² - Ruime inkomhal.
Keuken 1 10 m² - Ingerichte keuken voorzien van alle nodige toestellen en inductiekookplaat.
Living 43 m² - voorkamer en grote open leefruimte!
Veranda 19,50 m² - Mooie, ruime, lichtrijke en goed georiŽnteerde veranda.
Wc1 1 m² - Eerste toilet op het gelijkvloers.
Bijkamer 21 m² - Ruime bijkamer aan de leefruimte. momenteel ingericht als fitness.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² - Mooie badkamer op de eerste verdieping met inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet.
Nachthal 15 m² -
Slaapkamer 1 17,5 m² - Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 16,70 m² - Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met prachtig landelijk zicht.
Wc2 - Tweede toilet in de badkamer op de eerste verdieping.